**NO SE ACEPTAN MASCOTAS POR FAVOR Y SOLO SE OFRECE AMUEBLADO**

Este renovado y romántico ático dúplex clásico de seis habitaciones, en perfectas condiciones y ubicado en una esquina, está idealmente posicionado en la "Costa Dorada" del Upper East Side de Manhattan. A un par de calles de Central Park, en una calle arbolada con un carril bici dedicado, la East 62nd Street, adornada con brownstones, se siente familiar en PHA, que irradia el estilo de vida de una casa adosada, inmersa en el lujo y la conveniencia de un edificio de servicio exclusivo (white-glove) con un garaje.

PHA está inundado de sol, que sale en los dormitorios, se pone en los espacios de entretenimiento y ilumina las terrazas en cada piso. Este hogar de alto piso, diseñado a medida, cuenta con exposiciones al sureste y al oeste, permitiendo vistas abiertas y panorámicas impresionantes desde cada habitación, incluyendo el Hotel Plaza, Central Park, el Edificio Barbizon y el San Remo a lo lejos. Estas codiciadas vistas son una experiencia neoyorquina por excelencia, mostrando el horizonte de la ciudad y el parque a lo largo de las estaciones.

Este extremadamente tranquilo apartamento de 3 habitaciones y 2.5 baños cuenta con aproximadamente 1,500 pies cuadrados de espacio interior, una chimenea artesanal sin humo hecha localmente, suelos de parquet teñidos de ébano, molduras y carpintería personalizadas – equilibrando el gran tamaño con la elegancia, y modernizado con el más fino mármol italiano, electrodomésticos europeos y materiales en toda la propiedad. Como un valor agregado, hay una opción para añadir una lavadora/secadora en el armario del refrigerador de vino en el vestíbulo.

El Victorian es un cooperativo impecablemente bien administrado, con un conserje las 24 horas, un garaje privado y una sala de lavandería.

**NO PETS PLEASE & ONLY BEING OFFERED FURNISHED**

This renovated and romantic, mint condition corner classic six duplex penthouse with two terraces is ideally positioned on the ‘Gold Coast’ of Manhattan’s Upper East Side. A couple blocks from Central Park on a tree-lined street with a dedicated bike lane, the brownstone-studded East 62nd Street feels familiar in PHA which exudes the lifestyle of a townhome, set in the luxury and convenience of a white-glove building with a parking garage.

PHA is flooded with sun, which rises in the bedrooms, sets in the entertaining spaces, and illuminates the terraces on each floor. This custom-designed high-floor home features south-east-west exposures of breathtaking and panoramic open views from every room including The Plaza Hotel, Central Park, the Barbizon Building, and the San Remo off in the distance. The sought-after vistas are a quintessential New York City experience featuring city skyline and park throughout the seasons.

This extremely quiet 3-bedroom, 2.5-bathroom boasts approximately 1,500 square feet of interior space, a locally handcrafted smokeless fireplace, ebony-stained parquet floors, crown molding and custom millwork – balancing grand scale with elegance, and modernized with the finest Italian marble, European appliances and materials throughout. As an added plus, there is an option to add a washer/dryer into the wine fridge closet in the foyer.

The Victorian is an impeccably well-run co-op with a 24-hour doorman, a private garage, and a laundry room.