**Entregado Vacante ~ Tasa CAP del 3.5% (conservadora)*

Bienvenido a este impresionante townhouse de 4 familias ubicado en 351 Vernon Ave, en el corazón de Brooklyn, NY. Esta notable propiedad ofrece un total de 2,996 pies cuadrados de espacio habitable, con cuatro propiedades de alquiler de 3 habitaciones que suman 12 habitaciones y 4.5 baños.

Este clásico brownstone, edificio de poca altura, cuenta con un diseño elegante y características de pisos de madera en todo su interior. La propiedad está bañada de luz natural, con exposiciones al noreste y al sur, creando una atmósfera cálida y acogedora.

Disfrute de la comodidad de una terraza privada, perfecta para relajarse o entretener, así como un espacioso patio trasero para actividades al aire libre.

En el interior, el hogar está equipado con calefacción de aire forzado, aire acondicionado central en la unidad de los propietarios en el segundo piso, y la lavandería se encuentra en el sótano para mayor conveniencia. El sótano proporciona una abundancia de espacio de almacenamiento adicional.

Situado en una ubicación privilegiada, este impresionante townhouse presenta una oportunidad única de poseer una propiedad versátil en uno de los vecindarios más solicitados de Brooklyn. No pierda la oportunidad de hacer de esta excepcional propiedad su hogar. A solo una cuadra de la parada de tren J, M, Z de Myrtle Ave. Esta propiedad bien mantenida incluye un patio trasero soleado y privado, techos altos y ventanas muy grandes. Programe una visita hoy y experimente el potencial de 351 Vernon Ave.

Hoja de ingresos/gastos disponible a solicitud.

**Delivered Vacant ~ 3.5% CAP rate (conservative)*

Welcome to this impressive 4-family townhouse located at 351 Vernon Ave in the heart of Brooklyn, NY. This remarkable property offers a total of 2,996 square feet of living space, with four 3-bedroom rental properties totaling 12 bedrooms and 4.5 bathrooms.

This classic brownstone, low-rise building boasts an elegant design and features hardwood floors throughout. The property is bathed in natural light, with northeastern and southern exposures, creating a warm and inviting atmosphere.

Enjoy the convenience of a private terrace, perfect for relaxing or entertaining, as well as a spacious backyard for outdoor activities.

Inside, the home is equipped with forced air heating, central air conditioning in the owners unit on the 2nd floor, and laundry is located in the basement for added convenience. The basement provides an abundance of additional storage space.

Situated in a prime location, this stunning townhouse presents a unique opportunity to own a versatile property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Don't miss the chance to make this exceptional property your own. Just one block from the Myrtle Ave J, M, Z train stop. This well maintained property includes a private sunny backyard, high ceilings and very large windows. Schedule a showing today and experience the potential of 351 Vernon Ave.

Revenue/expense sheet available upon request.