Bienvenido a 542 Cathedral Parkway, una joya oculta en el distrito histórico de Morningside Heights. Este moderno edificio totalmente eléctrico, diseñado por G. Phillip Smith y Douglas Thompson, se destaca en la significativa manzana del Upper West Side con su llamativo diseño.

Este edificio de 25 pies de ancho, de uso mixto, ofrece tres amplios apartamentos en el mercado libre y un espacio variable en el nivel inferior terminado. Con inquilinos que cubren sus propios costos de calefacción y electricidad, esta propiedad requiere poco mantenimiento, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para inversores como para usuarios finales.

Construido originalmente en un terreno vacío en 1988 y ampliado a cuatro pisos en 1991, se informa que el edificio está enmarcado para la adición de dos pisos más, con provisiones para un ascensor. Lo que distingue a esta propiedad es su potencial de expansión. Situada en un distrito con monumentos designados y con una etiqueta de no contribuyente, hay aproximadamente 6,874 pies cuadrados de derechos aéreos no utilizados, lo que permite agregar uno o dos pisos, o crear un nuevo edificio de 11 pisos. Esto la convierte en una inversión de primer nivel para alguien que busque aumentar su valor, ya sea para uso personal, una instalación comunitaria o posiblemente una oficina médica.

La conveniencia es clave, y 542 Cathedral Parkway ofrece eso. A solo una cuadra de Riverside Park y a pasos de la estación de metro de la calle 110, estás a minutos de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Disfruta de rápido acceso a Riverside Park, Morningside Park, la Universidad de Columbia, el Hospital Mount Sinai St. Luke's y la esquina norte de Central Park. La Universidad de Columbia está a solo cuatro cuadras de distancia, lo que hace que esta ubicación sea perfecta para estudiantes, profesores o cualquiera que quiera estar cerca de la acción.

Cada apartamento del edificio es autosuficiente, con su propio calentador de agua, lavadora-secadora y cocina eléctrica. La calefacción se proporciona mediante calefacción de zócalo y cada apartamento está equipado con aires acondicionados montados en la pared. Además, el nivel inferior terminado ofrece 800 pies cuadrados adicionales de espacio rentable, agregando aún más potencial de ingresos.

Ya seas un inversor que busca maximizar el potencial de crecimiento del edificio, un usuario final que busca un espacio de vida versátil, o alguien que valora la conveniencia y accesibilidad, 542 Cathedral Parkway es el lugar perfecto para llamarlo hogar.

Welcome to 542 Cathedral Parkway, a hidden gem in the Morningside Heights Historic District. This modern, all-electric building, designed by G. Phillip Smith & Douglas Thompson, stands out on the significant Upper West Side block with its striking design.

This 25-foot wide, mixed-use building offers three spacious free-market apartments and a variable space in the finished lower level. With tenants covering their own heat and electric costs, this property is low-maintenance, making it an ideal opportunity for both investors and end-users.

Originally built on a vacant lot in 1988 and expanded to four floors in 1991, the building is reportedly framed for the addition of two more floors with provisions for an elevator. What sets this property apart is its potential for expansion. Set in a Landmarked District with a Non-Contributing label, there are approximately 6,874 square feet of unused air rights, allowing one to create add one or two stories, or create an 11 story new building. This makes it a prime investment for someone looking to increase its value, whether for personal use, a community facility, or possibly a medical office.

Convenience is key, and 542 Cathedral Parkway delivers. Just a block from Riverside Park and steps from the 110th Street subway station, you're minutes away from everything the city has to offer. Enjoy quick access to Riverside Park, Morningside Park, Columbia University, Mount Sinai St. Luke's Hospital, and the northern corner of Central Park. Columbia University is just four blocks away, making this location perfect for students, faculty, or anyone who wants to be close to the action.

Each apartment in the building is self-sufficient, featuring its own hot water heater, washer-dryer, and electric range. Heat is provided by baseboard heating and each apartment is equipped with wall-mounted air conditioners. Plus, the finished lower level offers an additional 800 square feet of rentable space, adding even more income potential.

Whether you're an investor looking to maximize the building's growth potential, an end-user seeking a versatile living space, or someone who values convenience and accessibility, 542 Cathedral Parkway is the perfect place to call home.