LUZ ASOMBROSA Y AIRE FRESCO. Espacio exterior privado. Energía solar. Sostenible. Casa Pasiva.

Además, impuestos sobre bienes raíces excepcionalmente bajos posibles a través del nuevo programa de Beneficio Fiscal 485-x de 20 años.*

Un verdadero santuario urbano, 702 Hancock no es su desarrollo nuevo típico. El único proyecto de condominios Casa Pasiva en Bed Stuy, este dinámico edificio trabaja constantemente en el fondo para ofrecer una eficiencia energética excepcional, una calidad de aire interior superior, un confort térmico mejorado, durabilidad y un mantenimiento mínimo.

Acerca de la Unidad 4A
• Balcón privado más terraza en el techo privada
• La cocina está equipada con electrodomésticos Blomberg de acero inoxidable y estufas de inducción Samsung, gabinetes de roble reciclado italiano, encimeras de cuarzo en cascada, grifos de níquel pulido Hans Grohe.
• Los baños están equipados con inodoros Toto, pisos de mármol carrera, bañeras, lavabos de porcelana American Standard y grifos de níquel pulido Phister.
• Conexión para lavadora/secadora
• Techo alto y pisos de madera de roble blanco de tablas anchas en todo.
• Video portero
• Unidad de almacenamiento asignada en el sótano
• Preinstalado con Verizon FIOS

Las comodidades del edificio incluyen almacenamiento para bicicletas, lavandería común, una amplia terraza en la azotea con magníficas vistas de Brooklyn y un conjunto solar de 34 paneles en un dosel de techo que proporciona calefacción y refrigeración para todo el edificio, resultando en ahorros significativos para cada propietario.

Situado en una calle arbolada en el codiciado Stuyvesant Heights, central a las amplias comodidades de Malcolm X y Tompkins.

La Diferencia de Casa Pasiva
• Cada unidad tiene espacio exterior privado y está diseñada con el equilibrio perfecto de luz y sombra.
• La envoltura del edificio superaislada y hermética crea una burbuja protectora energéticamente eficiente, con un sistema de ventilación de recuperación de energía que constantemente cicla aire fresco y filtra alérgenos, polvo y aire viciado.
• El diseño sin puentes térmicos asegura una temperatura constante en todo el hogar.
• Ventanas y puertas de triple panel proporcionan aislamiento adicional para un ambiente tranquilo y cómodo.
• Un conjunto solar de 34 paneles en un dosel de techo proporciona calefacción y refrigeración para todo el edificio, resultando en ahorros significativos para cada propietario.
• La construcción y diseño superiores resultan en mayor durabilidad y longevidad, reduciendo el riesgo de reparaciones imprevistas mientras se mantiene el mantenimiento y los gastos al mínimo a lo largo del tiempo.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del Archivo del Patrocinador No. CD23-0213.
*El Programa de Beneficio Fiscal 485-x no está garantizado y está sujeto a calificación, incluyendo pero no limitado a un requisito de residencia primaria de 5 años. Para más información, consulte a un profesional fiscal o abogado.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy’s only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 4A
• Private balcony plus private roof terrace
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.