¡Increíble oportunidad para construir la casa de tus sueños en uno de los últimos terrenos vacantes en la aldea de Brightwaters! Este lote de 0.4 acres tiene impresionantes vistas al agua de Great South Bay y el Puente Robert Moses. Aprobado por la junta de planificación de la aldea. Hay servidumbres de servicios públicos (pueden estar en el retroceso) en el lado oeste para gas y agua. El lote cuenta con electricidad, alcantarillado, gas y agua municipal. FAR 25%, que incluye todo excepto la entrada de vehículos y SOLAMENTE la huella de la casa. El retroceso frontal promedio en la manzana es de + 2 pies. Retroceso trasero de 50 pies. Los retrocesos este y oeste deben sumar 25 pies en total. La servidumbre de 30 pies en la encuesta actual ha sido abandonada. El estacionamiento disponible a través de la aldea en The Concourse. Las comodidades de la aldea incluyen Walker Beach, parques Gilbert y Wohseepee, ejecución del código de la aldea, remoción de nieve y muelle de la aldea. POR FAVOR, NO CAMINES POR LA PROPIEDAD SIN HACER UNA CITA.

Amazing opportunity to build your own dream home on one of the last pieces of vacant land in the Village of Brightwaters! .4 acre lot has amazing water views of the Great South Bay and the Robert Moses Bridge. Village planning board approved. Utility easements(can be in the setback) on west side for gas and water. Lot has electric, sewer, gas & municipal water. FAR 25% which includes everything but the driveway and ONLY footprint of the house. Front setback average on the block + 2ft. Rear setback 50ft. East and west setbacks must total 25ft together. 30ft easement on current survey has been abandoned. Docking available through village on The Concourse. Village amenities include Walker Beach, Gilbert & Wohseepee parks, village code enforcement, snow removal and village docking. PLEASE DO NOT WALK ON PROPERTY WITHOUT MAKING AN APPT © 2025 OneKey™ MLS, LLC