$1,400,000 - 394 Middle Country Road, Selden, NY 11784｜MLS # L3579413

Property Description « Spanish »

Propiedad Comercial Independiente Excepcional en Middle Country Road, Selden

Aproveche esta oportunidad única de poseer una propiedad comercial versátil zonificada J2 en el Municipio de Brookhaven, situada en un espacioso lote de 0.66 acres. Ideal para inversionistas, usuarios-ocupantes o una combinación de ambos, este edificio independiente de 7,683 pies cuadrados ofrece un espacio flexible configurado para dos inquilinos, cada uno con medidores de servicios públicos separados.

Ubicada directamente frente al concurrido Centro Comercial Selden Plaza, la propiedad cuenta con una excelente visibilidad a lo largo de la transitada Middle Country Road. Las características incluyen abundante estacionamiento tanto en la parte delantera como trasera, grandes puertas traseras de carga para cada unidad, ideales para cargar y descargar, así como un área de almacenamiento adicional adjunta pero separada con una puerta elevadora para mayor funcionalidad o ingresos por alquiler.

El lote trasero se puede asegurar con una puerta, proporcionando privacidad adicional y conveniencia operativa.

Con una tasa de alquiler de $24 por pie cuadrado NNN, la propiedad ofrece una tasa de capitalización potencial de aproximadamente 13.17%, presentando una atractiva oportunidad de inversión en un corredor comercial sólido.

MLS #‎	L3579413
Impuestos (por año)	$21,847
Estación tren LIRR	3.7 millas de la estación "Medford"
	4.8 millas de la estación "Port Jefferson"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years