Esta impresionante residencia de 3 habitaciones, 3 baños completos y 2 medios baños combina 3,364 pies cuadrados de lujoso espacio habitable con un excepcional espacio exterior, que incluye un jardín privado paisajístico de 792 pies cuadrados y una terraza de 92 pies cuadrados.

Diseñada pensando en el entretenimiento, el piso del salón exhibe una gran sala de más de 32 pies de largo con techos de 10.5 pies de altura, que se abre a una magnífica cocina adornada con mármol Calacatta Viola, gabinetes Molteni, accesorios Waterworks, electrodomésticos Gaggenau y una de las islas más grandes que verás integrada en un plano de planta de brownstone modernizado. La terraza de la cocina ofrece el entorno perfecto para un café matutino o cócteles por la noche. El espacio de vida se completa con molduras de panel y coronas que añaden un encanto atemporal. Un tocador con un lavabo de piedra Jade Crystal hecho a mano proporciona comodidad para los huéspedes mientras deja una impresión duradera.

El nivel del jardín alberga una espaciosa suite principal con vista al patio trasero, con un espacio adyacente a la cámara del dormitorio que podría ser un perfecto vestidor envuelto en vidrio, sala de estar o oficina. El baño principal es un santuario, presentando un lavabo doble en mármol pulido Arabescato Turquoise, una ducha tipo lluvia revestida en mármol Alaska White, una bañera de hidromasaje tipo spa de 5 pies, un inodoro separado para mayor privacidad y accesorios Waterworks en todo el espacio. La calefacción radiante calienta el suelo de mármol Nero Marquina, añadiendo un toque de lujo. Dos habitaciones adicionales en la parte delantera de la residencia también se encuentran en este nivel, al igual que dos baños completos.

Una sala de entretenimiento en el nivel inferior añade una gran cantidad de pies cuadrados a este hogar y ofrece una configuración increíblemente modular para una amplia variedad de usos. Ya sea como cine en casa, sala extra, gimnasio, estudio de yoga o bodega, las posibilidades son infinitas. Un conveniente armario para lavadora/secadora y un tocador completan este nivel.

La residencia Parlor en 344 West 84th Street combina magistralmente la elegancia clásica y el lujo contemporáneo junto con un amplio espacio exterior privado, todo dentro de un histórico brownstone: un hallazgo verdaderamente excepcional en el Upper West Side.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NUEVA YORK, NY 10001, NÚMERO DE ARCHIVO CD24-0010.

This stunning 3-bedroom, 3 full and 2 half bath residence blends 3,364 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 792 square foot private landscaped garden and a 92 square foot terrace.

Designed with entertaining in mind, the parlor floor showcases an over 32-foot long great room with 10.5-foot ceilings opening to a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. The living space is complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The garden level is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with an adjoining space off the bed chamber that would make a perfect glass-wrapped dressing room, sitting room, or office. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms at the front of the residence are also on this level, as are two full bathrooms.

A lower level entertaining room adds a vast amount of square footage to this home, and offers an incredibly modular configuration for a wide variety of uses. Whether as a home theater, bonus room, fitness center, yoga studio, or wine cellar, the possibilities are endless. A convenient washer/dryer closet and a powder room complete this level.

The Parlor residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.