En esta arbolada y excelente calle del norte, definitivamente una de las mejores del vecindario, se ofrece una destacada oportunidad de inversión en un edificio multifamiliar con potencial de expansión, que será entregado vacío. Esto permitirá a su próximo propietario establecer los alquileres de mercado actuales, mejorar la mezcla de unidades o reconfigurar si lo desea. El edificio y la manzana se presentan como una opción sobresaliente. Para inversores y usuarios finales, hay una ventaja al ocupar una o más unidades mientras se capitaliza el ingreso de unidades adicionales, todas en condiciones renovadas.

Uno de los distritos más históricos de Manhattan, ahora y hace un siglo, es este especialmente popular Hamilton Heights en West Harlem. Hogar de muchos eventos significativos, personas extraordinarias y gran parte de la arquitectura más impresionante de Nueva York. Es impresionante notar que un lugar podría contener toda esa magnificencia.

534 West 149th Street, en estilo Renacimiento Revival, es sin duda discreto, elegante y llamativo. El atractivo de la fachada es cautivador, al igual que su fenestración, que presenta ventanales de dos lados. Pero es en la entrada donde el arquitecto hizo la declaración con un maravilloso pórtico de piedra con columnas y un marco de entrada que es un conjunto completo de sótano de piedra, bajo el alto peldaño con una histórica puerta de hierro forjado que ofrece una bienvenida a lo que hay en el interior.

Los elementos históricos en la entrada del edificio merecen ser destacados. La escalera original con barandillas de madera y la claraboya central abovedada de acero galvanizado. El vestíbulo con paneles de madera y un transom cubierto, así como la puerta de entrada, también son ricos en originalidad. Un jardín delantero con reja ofrece un espacio de almacenamiento protegido y áreas designadas para basura, reciclaje y compost. El sótano contiene una sala mecánica limpia y múltiples áreas de almacenamiento. La propiedad también cuenta con un hermoso jardín trasero y jardines. El edificio tiene una composición sustancial y está diseñado de una manera única. Construido como un edificio de cuatro pisos más nivel inferior, cuenta con un cuarteto de unidades de mercado libre, cada una individualizada con atractivas cocinas y baños completos.

El nivel del jardín presenta la unidad principal (que puede combinarse o dejarse separada) donde hay acceso al sótano que ofrece una excelente oportunidad para crear un espacio adecuado y multifuncional. Tanto el nivel inferior como la unidad del jardín conducen al maravilloso patio trasero, destacado por árboles sombreados maduros y jardines, flores estacionales y un patio pavimentado. La unidad del jardín y el salón, que cuentan con un elevado techo de 11.1 pies, son residencias de piso completo diseñadas con salas de extensión suplementarias. Los apartamentos de los pisos segundo y tercero sorprenden con especiales rincones y una terraza en la cima de un árbol. El sótano inglés aún está contemplando su emocionante personalización.

Algunos encantadores toques y puntos focales a lo largo de las unidades son accesorios elegantes, pisos de madera de roble, paredes de ladrillo expuesto, rincones, grietas, molduras, transoms, acabados y armarios, chimeneas decorativas de gran apariencia con espejos empotrados sobre los manteles de caoba, y diversas ventanas de gran tamaño y pintorescas. El estado de todo es excelente y los bajos impuestos anuales son sorprendentes. Las viviendas están equipadas con sistemas de calefacción y eléctrica con medidores separados; el edificio está completamente rociado.

Una oportunidad clave para poseer un pedazo del histórico pasado de Harlem y su vibrante futuro está disponible con esta propiedad perfectamente ubicada que ofrece encanto, vecindario y rentabilidad. Conoce el atractivo de Hamilton Heights y la promesa de una inversión sólida.

Esta maravillosa comunidad está a solo minutos de lo mejor que Nueva York tiene para ofrecer y está bien ubicada para un acceso rápido y fácil a puentes, túneles y autopistas dentro y fuera de Manhattan. Los trenes express y locales, así como los autobuses, están todos cerca. Tus comodidades esenciales están a solo unas cuadras. En términos de diversas cocinas y bebidas, ya sea que te apasione...

Best In Show

On this leafy Northern and excellent street, definitely one of the neighborhood''''s best, a standout multi-family investment opportunity with expansion potential is offered by a diligently maintained brownstone that will be delivered vacant, allowing its next owner to establish their current market rents, enhance the unit mix, or reconfigure if desired. The building and block present as a best-in-show prospect. For both investors and end-users, there is an advantage of occupying one or more units while capitalizing on income from additional units, all of which are in renovated condition.

One of Manhattan''''s most historic districts, now and a century ago, is this especially popular Hamilton Heights in West Harlem. Home to many significant events, many extraordinary people, and much of New York''''s most stunning architecture.
It is head turning to notice that one place could contain all that magnificence.

534 West 149th Street, in Renaissance Revival style, is understated, elegant, and eye-catching indeed. The curb appeal of the facade is captivating, as is the fenestration featuring two-sided bumped-out bay windows. But it is the entrance where the architect made the statement with a wonderful columned stone portico, and entrance surround which is a full stone basement enframement beneath the high stoop with historic wrought-iron door that presents a welcoming introduction to what lay within.

The historic elements in the building''''s entryway are worth noticing. The original staircase with wood banisters and the galvanized steel domed central skylight. The wood-paneled and transom-covered vestibule and front door are also rich in originality.
A gated front yard offers a sheltered storage space, and designated areas for trash, recycling, and compost. The cellar contains a clean mechanical room and multiple storage areas. The lot also features a beautiful backyard and gardens. The building has a substantial composition and is designed in a unique way. Constructed as four-stories plus lower-level, there is a quartet of free-market units, each individualized with appealing kitchens and full bathrooms.
The Garden Level showcases the prime unit (which can be combined or left separate) where there is basement access that provides a terrific opportunity to create a fitting and multi-functional space. Both the lower level and the Garden Unit lead to the wonderful rear yard, highlighted by mature shade trees and gardens, seasonal flowers, and a paved patio. The Garden and Parlor, which show off a lofty 11.1-foot ceiling, are floor-through residences designed with supplemental extension rooms. The second and third floor flats are surprising with special alcoves and a terrace on top of a tree. The English basement cellar is still contemplating its exciting customization.
A few lovely touches and focal points throughout the units are handsome fixtures, oak wood flooring, exposed brick walls, nooks, crannies, moldings, transoms, trims and closets, great-looking decorative fireplaces with inset mirrors over the mahogany mantles, and sundry oversized and picturesque windows. The condition of everything is excellent and the low taxes per year are surprising. The dwellings are equipped with separately metered heating and electrical systems; the building is fully sprinkled.
A key opportunity to possess a piece of Harlem''''s historic past and vibrant future is available with this perfectly placed property that offers charm, neighborhood, and profitability. Get to know the allure of Hamilton Heights and the promise of a sound investment.

This wonderful community is within minutes away from all the best of what New York City has to offer and is well located for fast and easy bridge, tunnel, and highway access in and out of Manhattan. The express and local trains and buses are all nearby. Your essential amenities are all within blocks. In terms of the