Presentando 525 West 22nd Street, 3AF, una rara combinación de loft que abarca casi 6,000 pies cuadrados en The Spears Building, uno de los edificios de condominios de servicio completo originales de West Chelsea. Combinando dos lofts para crear la casa más grande del edificio, la Residencia 3AF ofrece 5 verdaderos dormitorios, 4 baños completos y múltiples espacios versátiles para personalizar a su gusto. Techos altos, detalles originales y tres generosas exposiciones, incluyendo vistas de The High Line, hacen de esta una oportunidad única para el comprador que busca volumen, luz y carácter.

El apartamento destaca la rica historia industrial del edificio con ladrillos expuestos, concreto pulido, grandes ventanas enmarcadas de ladrillo, y techos altos en toda la propiedad. Actualizaciones cuidadosas, como aire acondicionado central y pisos de madera refinados, se completaron sin interrumpir los techos altos o dañar el carácter histórico.

A través de un vestíbulo adecuado, y una de las dos entradas, la gran sala abarca más de 39 por 20 pies con una chimenea a leña y soleada exposición al sur. La cocina de chef sobredimensionada cuenta con una isla de mármol blanco, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, incluyendo una estufa/horno Viking y un refrigerador Sub Zero de doble puerta. Junto a la cocina hay un enorme cuarto de despensa con una nevera de vino y espacio adicional para el área de preparación, además de un considerable almacenamiento empotrado.

Adyacente a la cocina, encontrará los tres espacios flexibles actualmente configurados como un área de den semi-cerrada, un estudio de grabación insonorizado y un estudio con ventana.

Una gran galería de 50 pies conduce al segundo ala de la casa, anclada por la masiva sala de estar de 30 por 30 pies con una segunda chimenea a leña y vistas al norte bañadas por el sol a través del High Line Park. También hay una entrada separada para esta ala de la casa.

En la esquina noroeste, la suite principal es sobredimensionada e incluye tanto un vestidor como un vestidor con ventana, ofreciendo amplio espacio para el guardarropa más extenso. Pasando el área del tocador, el baño en suite incluye lavamanos dobles, una bañera y una ducha separada de doble ancho. Dos dormitorios adicionales, cada uno con un baño completo correspondiente y grandes armarios, además de un gran armario de lino, flanquean la suite principal.

El ala este tiene dos dormitorios adicionales verdaderos, cada uno con grandes armarios, que comparten el cuarto de baño completo número cuatro. La lavandería, un espacio flexible de salón o estudio, y una sala de medios/cine en casa completan esta ala del loft.

Las amenities del edificio incluyen un portero, un superintendente, una azotea amueblada, unidades de almacenamiento y almacenamiento para bicicletas. Ubicado en el corazón del Distrito de Galerías de West Chelsea, West 22nd Street es una calle serena a pocos momentos de The High Line Park, Hudson River Park y a corta distancia de Hudson Yards.

Los impuestos representan la cantidad después de la reducción del co-op/condominio de NYC. Co-exclusivo con SP Realty.

Presenting 525 West 22nd Street, 3AF, a rare combination loft spanning nearly 6,000 square feet in The Spears Building, one of West Chelsea’s original full-service condominium buildings. Combining two lofts to create the largest home in the building, Residence 3AF offers 5 true bedrooms, 4 full bathrooms, and multiple versatile spaces to customize as your own. High ceilings, original details, and three generous exposures - including views of The High Line - make this a unique opportunity for the buyer seeking volume, light, and character.

The apartment highlights the rich industrial history of the building with exposed brick, brushed concrete and brick framed large windows, and high ceilings throughout. Keen updates, such as central air conditioning and refinished hardwood floors, were completed without disrupting the high ceilings or marring the storied character.

Through a proper foyer, and one of two entrances, the great room spans over 39 by 20 feet with a wood burning fireplace and sunny south exposure. The oversized chef’s kitchen features a white marble island, top-of-the-line stainless steel appliances, including a Viking range/oven and a double door Sub Zero fridge. Abutting the kitchen is an enormous pantry room with a wine fridge and additional prep counter space, in addition to significant built-in storage.

Adjacent to the kitchen you’ll find the three flexible spaces currently configured as a semi-enclosed den area, a soundproofed recording studio, and a windowed study.

A grand 50-foot gallery leads to the second wing of the home, anchored by the massive, 30’ by 30’ living room with a second wood-burning fireplace and sunlit northern views across The High Line Park. There is also a separate entrance for this wing of the home.

On the northwest corner, the principal suite is oversized and includes both a walk-in closet and a windowed dressing room, ample space for the most expansive wardrobe. Past the vanity area, the ensuite bathroom includes dual sinks, a soaking tub and separate double-wide shower. Two additional bedrooms, each with a corresponding full bathroom and large closets, plus a large linen closet, flank the primary.

The east wing has two additional true bedrooms, each with large closets, that share the fourth full bathroom. The laundry room, a flexible lounge or study space, and a media room/home theater complete this wing of the loft.

Building amenities include a doorman, a superintendent, a furnished roof-deck, storage units and bike storage. Located in the heart of the West Chelsea Gallery District, West 22nd Street is a serene block moments from The High Line Park, Hudson River Park and just a short distance to Hudson Yards.

Taxes represent the amount after the NYC co-op/condo abatement. Co-exclusive with SP Realty.