**Histórico Loft en el 10º Piso con Impresionantes Vistas de City Hall Park en el Icónico Edificio Potter de Manhattan**

Ubicado en el 10º piso del icónico Edificio Potter, este oasis tipo loft está bañado de luz a través de 13 ventanas de gran tamaño, ofreciendo vistas protegidas y abiertas de City Hall Park, el Ayuntamiento, el Edificio Woolworth y el Oculus. Esta amplia residencia de 3 habitaciones y 2 baños en la rara C-line cuenta con una impresionante pared de ventanas que inunda el espacio con luz natural desde tres exposiciones.

El área de estar de concepto abierto integra sin esfuerzo los espacios de vivir, cenar y entretenimiento, mejorada por estanterías personalizadas que añaden estilo y funcionalidad. El espacio abierto de más de 800 pies cuadrados cuenta con una cocina de chef con una impresionante isla de granito de 12 pies. Las tres habitaciones completan los aproximadamente 1,860 pies cuadrados, y están ubicadas a lo largo de un amplio pasillo central, creando una separación entre los espacios públicos y privados, lo que hace que este apartamento sea ideal tanto para el entretenimiento como para la vida cotidiana.

El suelo de roble está presente en todo el apartamento, añadiendo calidez y elegancia. El hogar está cuidadosamente diseñado con abundante espacio de armario y almacenamiento, ventanas de doble panel, aislamiento acústico, y incluye una lavadora/secadora ventilada para mayor comodidad.

Anidado dentro del histórico Edificio Potter, diseñado por el renombrado arquitecto Norris G. Starkweather y completado en 1886, esta propiedad es una mezcla de estilos arquitectónicos del siglo XIX y Neo-Grec, convirtiéndola en uno de los edificios pre-guerra más bellos del centro de Manhattan. Convertido en cooperativa en 1981, el Edificio Potter ahora consta de 42 unidades en 11 pisos. Las actualizaciones recientes incluyen un vestíbulo y pasillos renovados, junto con nuevos ascensores instalados en 2012. El edificio es mantenido de manera inmaculada por un superintendente y un personal de mantenimiento a tiempo completo, y admite mascotas.

Los residentes también disfrutan de una hermosa azotea nueva, perfecta para relajarse con su exuberante vegetación, asientos acogedores y fantásticas vistas del área circundante.

El Edificio Potter está ubicado idealmente frente a City Hall Park, lo que ofrece un acceso sin igual a cualquier parte de la ciudad: una docena de líneas de metro, la estación Fulton Street, y el PATH están a solo unas pocas calles. Un corto paseo hacia el oeste lleva a tiendas en el Oculus, restaurantes frente al agua y compras de alimentos especiales en Eataly o Le District. Dirígete al sureste, y te encontrarás en el corazón del histórico Distrito Financiero en Wall Street y el Seaport.

Esta cooperativa no tiene impuesto por reventa. (El metraje cuadrado es aproximado)

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Historic 10th-Floor Loft with Stunning City Hall Park Views in Downtown Manhattan's Iconic Potter Building

Perched on the 10th floor of the iconic Potter Building, this loft-like oasis is bathed in light through 13 oversized windows, offering protected, open views of City Hall Park, City Hall, the Woolworth Building and the Oculus. This expansive 3-bedroom, 2-bathroom residence in the rarely available C-line features a stunning wall of windows that flood the space with natural light from three exposures.

The open-concept living area seamlessly integrates living, dining, and entertaining spaces, enhanced by custom-built shelves that add both style and function. The over 800 square-foot open space features a chef's kitchen with an impressive 12-foot granite island. The three bedrooms round out the approximately 1,860 square feet, and are set off a wide center hall, creating a separation of public and private spaces, making this apartment ideal for both entertaining and everyday living.

Hardwood oak floors run throughout the apartment, adding warmth and elegance. The home is thoughtfully designed with abundant closet space and storage, dual-pane windows, soundproofing, and includes a vented washer/dryer for added convenience.

Nestled within the historic Potter Building, designed by renowned architect Norris G. Starkweather and completed in 1886, this property is a blend of Queen Anne and Neo-Grec architectural styles, making it one of the most beautiful pre-war buildings in downtown Manhattan. Converted into a cooperative in 1981, the Potter Building now consists of 42 units across 11 floors. Recent updates include a renovated lobby and hallways, along with new elevators installed in 2012. The building is immaculately maintained by a full-time superintendent and maintenance staff, and is pet-friendly.

Residents also enjoy a gorgeous, brand new roof deck, perfect for relaxing with its lush plantings, cozy seating and fantastic views of the surrounding area.

The Potter building is ideally located directly facing City Hall Park, offering unparalleled access to any part of the city: a dozen subway lines, the Fulton Street Station, and the PATH are all within a few blocks. A short walk west leads to shopping at the Oculus, dining at waterfront restaurants, and specialty food shopping at Eataly or Le District. Head southeast, and you'll find yourself in the heart of the historic Financial District on Wall Street and the Seaport.

This co-op has no flip tax. (Square footage is approximate)

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