¡Una oportunidad rara! 152 East 63rd Street es una única propiedad de dos unidades de aproximadamente 5,500 pies cuadrados que cuenta con una casa adosada de cuatro pisos superbamente renovada y una unidad de nivel de jardín independiente y también completamente renovada. ¡El espacio de nivel de jardín ofrece una oficina o un alquiler generador de ingresos!

La casa principal, diseñada por el arquitecto Frederick Junius Sterner y construida en la década de 1870, tiene 17 pies de ancho. Combina hábilmente el encanto clásico de antes de la guerra con actualizaciones modernas, brindando una experiencia de vida grandiosa con amplia privacidad, espacio y serenidad.

En el piso parlor, encontrarás techos altos, molduras elegantes, pisos de madera y grandes ventanas tipo bahía orientadas al sur. Este nivel también incluye una chimenea de leña, aire acondicionado central, un baño de cortesía y una cocina auxiliar con ventana.

El segundo piso cuenta con dos amplias habitaciones, cada una con techos altos, pisos de madera y vistas abiertas y soleadas. Este piso también tiene un baño completamente renovado, chimeneas de leña y aire acondicionado a través de la pared. Hay excelente espacio de almacenamiento, incluyendo un gran armario de lino en el pasillo.

El tercer piso ofrece dos habitaciones grandes, una de ellas con chimenea de leña, y dos baños recién renovados. Cada habitación tiene aire acondicionado a través de la pared, pisos de madera, amplio espacio de armario y techos altos. Una lavadora-secadora está convenientemente ubicada en el pasillo.

El piso superior cuenta con una impresionante cocina de chef importada con una isla central, lavabo doble y amplio almacenamiento, incluyendo una despensa espaciosa. La cocina cuenta con electrodomésticos de primera línea, como una estufa a gas Wolf totalmente ventilada, lavavajillas y microondas Miele, refrigerador Sub-Zero y un gran refrigerador de vino Thermador empotrado. Este nivel también incluye un área de comedor, salón, chimenea de gas y una amplia terraza ajardinada para comidas al aire libre, entretenimiento o relajarse con total privacidad y amplias vistas. La casa entera está equipada con ventanas insonorizadas, lo que garantiza un ambiente tranquilo.

La unidad de nivel de jardín tiene su propia entrada privada con reja y está modernamente renovada con aire acondicionado central. Incluye dos hermosos baños, dos habitaciones/oficinas, una cocina abierta con una nueva lavadora-secadora, una chimenea de leña y un encantador patio con piso de Trex. El patio es accesible a través de puertas dobles francesas desde el pasillo o la habitación/oficina trasera.

El sótano, accesible desde cualquiera de las unidades, ofrece almacenamiento seco. Todos los sistemas mecánicos han sido actualizados y se inspeccionan anualmente. ¡Ambas unidades están listas para mudarse, sin violaciones ni permisos abiertos! Ambas propiedades están equipadas con sistemas de seguridad y se pueden entregar vacías.

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street is a unique two-unit approximately 5,500 square feet featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit, also fully renovated. The garden-level space offers a office or an income-generating rental!

The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The garden-level unit has its own gated private entrance and is modernly renovated with central air conditioning. It includes two beautifully designed bathrooms, two bedrooms/offices, an open kitchen with a new washer-dryer, a wood-burning fireplace, and a charming patio with Trex flooring. The patio is accessible through French double doors from the hallway or back bedroom/office.

The basement, accessible from either unit, offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. Both units are move-in ready, with no violations or open permits! Both properties are equipped with security systems and can be delivered vacant!