Encantador apartamento de 2 habitaciones con una tercera habitación flexible, amplio patio trasero y conexiones de lavandería en la unidad

Bienvenido a casa a esta rara joya: un apartamento en la planta baja en un boutique co-op, que combina a la perfección privacidad, funcionalidad y vida al aire libre.

Características principales:
2 habitaciones + tercera habitación flexible: ¿Necesitas espacio extra? Convierte fácilmente el diseño para crear una tercera habitación, oficina en casa o espacio para huéspedes.
Conexiones de lavandería en la unidad: Instala tu propia lavadora y secadora para mayor comodidad.
Amplio y luminoso patio trasero: Relájate o entretén en un espacio al aire libre bañado por el sol, perfecto para jardinería, parrilladas o simplemente descansar.
*Por favor, ten en cuenta que las primeras cuatro fotos de este anuncio están virtualmente decoradas - la cocina está actualmente desmantelada, ¡así que es un lienzo en blanco para que crees la cocina de tus sueños!

Ubicación privilegiada:
La parada de autobús Q64 está a solo 5 minutos a pie. Desde allí, un rápido viaje de 10 minutos te llevará a 108 St/Queens Blvd, donde puedes transferirte a los trenes E, F, M o R en la estación Forest Hills-71 Av. Esto proporciona un fácil acceso a Midtown Manhattan, otras partes de Queens y más, haciendo que los desplazamientos sean muy sencillos.
Este hogar único ofrece lo mejor de ambos mundos: encanto suburbano con conveniencia urbana. Disfruta de parques cercanos, escuelas y tiendas, junto con un fácil acceso al transporte público.

Programa tu visita hoy - ¡esta rara oportunidad no durará mucho!

División de comisión - 2% para el agente del comprador
Mantenimiento $1086.34
Recargo permanente por agua $25.00
Valoración fiscal $84.06 - finaliza en mayo de 2025
Valoración de seguro $219.77 - finaliza en diciembre de 2024

Charming 2-Bedroom with Flex 3rd, Spacious Backyard, and In-Unit Laundry Hookups
Welcome home to this rare gem—a ground-floor apartment in a boutique co-op, perfectly blending privacy, functionality, and outdoor living.
Key Features:
2 Bedrooms + Flex 3rd Room: Need extra space? Easily convert the layout to create a third bedroom, home office, or guest space.
In-Unit Laundry Hookups: Set up your own washer and dryer for ultimate convenience.
Bright, Spacious Backyard: Relax or entertain in a sun-soaked outdoor space—perfect for gardening, BBQs, or just unwinding.
*Please note the first four photos of this listing are virtually staged - the kitchen is currently gutted, so it's a blank canvas for you to make your dream kitchen!

Prime Location:
The Q64 Bus stop is just a short 5-minute walk away. From there, a quick 10-minute ride will take you to 108 St/Queens Blvd, where you can transfer to the E, F, M, or R trains at the Forest Hills-71 Av station. This provides easy access to Midtown Manhattan, other parts of Queens, and beyond, making commuting a breeze.
This unique home offers the best of both worlds: suburban charm with urban convenience. Enjoy nearby parks, schools, and shopping, along with easy access to public transit.
Schedule your showing today—this rare find won’t last long!

Commission split - 2% to buyer's agent
Maintenance $1086.34
Permanent water surcharge $25.00
Tax assessment $84.06 - ends in May 2025
Insurance assessment $219.77 - ends in December 2024