Ya sea que esté buscando una residencia principal o un espacio de trabajo profesional, este condominio comercial amigable con los inversionistas ofrece una flexibilidad excepcional para atender a inversionistas, buscadores de pied-à-terre, propietarios de negocios o alguien que busque una residencia principal en el corazón de Gramercy.

Este apartamento ha sido completamente renovado y ofrece un plan de piso dinámico con puertas correderas para separar los dos espacios enmarcados por dos ventanas panorámicas de gran tamaño que dan al oeste. Otras características incluyen gabinetes de cocina personalizados con amplio espacio de almacenamiento, una estufa de gas, lavavajillas empotrado y refrigerador empotrado, todos equipados con paneles personalizados. El baño cuenta con una moderna ducha con mampara de vidrio y azulejos blancos tipo subway. La iluminación empotrada en todo el espacio y el aire acondicionado de pared completan el ambiente.

Para aquellos interesados en su uso comercial, hay una segunda salida con una entrada semi-privada desde Lexington Avenue, con la oportunidad de instalar un toldo con señalización. Esta configuración garantiza privacidad y conveniencia para el uso comercial.

El 61 de Lexington Avenue es un edificio con ascensor, con un superintendente que vive en el lugar, sala de lavandería común e intercomunicador de vídeo. El edificio permite el subarrendamiento inmediato y ilimitado, pied-à-terres, co-compradores y donaciones.

Whether you're seeking a primary residence or a professional workspace, this investor-friendly commercial condominium offers exceptional flexibility to cater to investors, pied-a-terre seekers, business owners or someone looking for a primary residence in the heart of Gramercy.

This apartment has just undergone a gut renovation and offers a dynamic floor plan with pocket doors to separate the two spaces framed by two oversized western-facing picture windows. Other features include custom kitchen cabinetry with ample storage, a gas range, built-in dishwasher, and built-in refrigerator all outfitted with custom paneling. The bathroom is outfitted with a modern glass stall shower and white subway tiling. Recessed lighting throughout and through-the-wall air conditioning complete the space.

For those interested in commercial use, there is a second egress with a semi-private entrance from Lexington Avenue with the opportunity to install an awning with signage.This configuration ensures privacy and convenience for commercial use.

61 Lexington Avenue is an elevator building with a live-in superintendent, common laundry room, and video intercom. The building allows for immediate and unlimited subletting, pied-à-terres, co-purchasers, and gifting.