Ubicación magnífica para muchos proyectos, estas 21.92 acres (HC-2) zonificadas comercialmente, están frente a la Ruta 17 de la Autopista del Estado de Nueva York (I-86) así como a la Ruta 17 Antigua y la rampa de salida que da acceso al hospital. Frente al Garnet Health Medical Center (también conocido como Harris Hospital, anteriormente Catskill Regional Medical Center), esta ubicación es perfecta para una instalación médica, consultorios de médicos, un centro de rehabilitación, así como para un desarrollo residencial. Una suave y fácil pendiente que se eleva desde la carretera hace de esto una elección perfecta para el desarrollo. Un crecimiento joven en el lado de la Ruta 17 Antigua con aproximadamente 360 pies de frente es donde se accedería a la propiedad. Más de 900 pies de frente en el lado de la Ruta 17 de la Autopista del Estado de Nueva York ofrece una visibilidad impresionante desde las vías de este y oeste de la Ruta 17 (I-86). Estar directamente en la salida también tiene un potencial increíble para una estación de servicio y una tienda de conveniencia. Esta es una oportunidad emocionante con opciones superiores en comparación con la mayoría de los sitios con frente directo a la carretera. La oferta consiste en 5 parcelas. Información adicional: Tipo de suelo: Desconocido.

Terrific location for many ventures, this 21.92+/- commercially zoned acres (HC-2) fronts both NYS Highway Rt 17 (I-86) as well as Old Rt 17 and the exit ramp that accesses the hospital. Across from the Garnet Health Medical Center (AKA Harris Hospital, formerly Catskill Regional Medical Center) this location is perfect for a medical facility, doctors' offices, rehab facility, as well as residential development. A gentle and easy slope rising from the road makes this a perfect choice for development. Young growth on the Old Rt. 17 side with 360+/- feet of frontage is where you would access the property. Over 900 feet of frontage on the NYS Highway Rt. 17 side offers awesome visibility from NYS Rt. 17 (I-86) East and Westbound lanes. Sitting directly on the exit also has amazing potential for service station and convenience store. This is a thrilling opportunity with superior options compared to most of the direct highway frontage sites out there. Offering consists of 5 parcels. Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC