Fácilmente accesible desde la salida 287 / Rt. 17, esta ubicación muy deseable está a solo minutos de la salida 14B de la autopista NYS.

La huella total del espacio es de 60' x 60'.

El primer piso cuenta con un almacén de 2,200 pies cuadrados con una altura libre de techo de 18'2". El almacén es accesible por una puerta automática de entrada de 15' de alto x 10' de ancho y también por una puerta simple de 36".

El resto del primer piso tiene 1,400 pies cuadrados y mantiene un área de recepción / sala de exhibición, baño, oficina privada y un bullpen de tamaño mediano con acceso de doble puerta al almacén.

El segundo piso es accesible desde el área de recepción y consta de una gran oficina frontal, baño, sala de conferencias de buen tamaño con kitchenette, 2ª oficina y un gran armario de almacenamiento.

También hay acceso a un entrepiso de 700 pies cuadrados (dentro del área del almacén) desde el segundo piso.

Esta es una unidad de esquina, por lo que cada oficina / área de bullpen es espacio perimetral con ventanas.

La unidad cuenta con 4 espacios de estacionamiento privado directamente frente al edificio, y hay espacios de estacionamiento para huéspedes / visitantes al lado del edificio.

Esta unidad fue actualizada en 2018: nuevo yeso, iluminación empotrada, cableado cat 5 y HVAC de 2 zonas para las oficinas.

Se ha añadido un nuevo suelo laminado de grado comercial a todos los espacios de oficina, y una de las zonas de HVAC fue reemplazada recientemente. El almacén tiene calefacción solamente. La unidad tiene servicio eléctrico de 200 amperios y 3 fases.

Easily accessible from the 287 / Rt. 17 Interchange, this highly desirable location is just minutes off Exit 14B of the NYS Thruway.

The total footprint of the space is 60' x 60'.

The first floor maintains a 2,200 SF warehouse with 18'2" clear ceiling height. The warehouse is accessible by a 15' high x 10' wide automatic drive-in door and 36" single door as well.

The balance of the first floor is 1,400 SF and maintains a reception / show room area, bathroom, private office and medium sized bull pen with double door access to the warehouse.

The 2nd floor is accessible from the reception area and consists of a large front office, bathroom, nicely sized conference room with kitchenette, 2nd office and large storage closet.

There is access to a 700 SF mezzanine (within the warehouse area) from the 2nd floor as well.

This is an end unit, so each office / bull pen area is perimeter space with windows.

The unit accommodates 4 private parking spaces directly in front of the building, and there are guest / visitor parking spots on the side of the building.

This unit was updated in 2018: new sheetrock, recessed lighting, cat 5 wiring, and 2 zone HVAC for the offices.

New commercial grade laminate flooring has been added to all of the office spaces, and one of the HVAC zones was recently replaced. The warehouse is heat only. The unit has 200 amp. 3-phase electrical service.