¡Debes ver este loft de TODO EL PISO con un lienzo que abarca aproximadamente 4,000 pies cuadrados que espera tu visión personalizada!

La imaginación es el límite de posibilidades con las magníficas dimensiones y el espacio que este loft de pre-guerra ofrece para crear una impresionante residencia o un espacio de trabajo/vivienda en Flatiron, cerca de Park Ave. Es una de las 12 unidades en un elegante edificio boutique de pre-guerra, la luz de las tres exposiciones en el octavo piso - norte, este y sur - que entra a través de 15 enormes ventanas y techos de aproximadamente 12 pies proporciona el escenario para una variedad de distribuciones flexibles con al menos 4 dormitorios, varios baños, lavandería en la unidad y las comodidades que se ajustan a tu estilo personalizado. Todo el encanto histórico está presente al caminar por la entrada privada y segura del ascensor con llave del loft. Solo trae tu arquitecto y tu visión.

Si bien el Certificado de Ocupación actual es para uso comercial, ya se ha comenzado a trabajar para convertir el C/O en uso residencial, allanando así el camino para que un nuevo propietario cree su hogar soñado. Otro punto a favor de esta oportunidad es el bajo mantenimiento de $5,377 al mes que viene con un espacio tan grande.

118 East 25th Street es un edificio que acepta mascotas, autogestionado, con bajo costo de mantenimiento y una política de subarriendo flexible. Se permiten padres que compren con o para sus hijos, garantes y Pied à Terres. La financiación máxima es del 75%, y hay un impuesto de reventa que paga el vendedor. El edificio está muy convenientemente ubicado cerca de las líneas 6, N, R, W, a una y media cuadras de Madison Park, a minutos de Gramercy Park, y cerca de todos los increíbles restaurantes, mercados y tiendas que Flatiron tiene para ofrecer.

** Algunas imágenes están virtualmente decoradas únicamente con fines de visualización y concepción. Todas las dimensiones y medidas en los planos son aproximadas. Por favor, consulta a un arquitecto.

Must see FULL FLOOR loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

While the current Certificate of Occupancy is for commercial usage, work has already begun towards converting the C/O to residential usage thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a flexible sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.