Lote de desarrollo de 2.4 acres: Ubicado en una nueva intersección señalizada de 4 vías, en la concurrida Ruta 9W, en Marlboro NY, amigable para el desarrollo. Esta propiedad está aprobada para un edificio comercial de 12,600 pies cuadrados y tiene acceso a agua municipal, alcantarillado y gas natural, además de estar situada en la zona de superposición de desarrollo de la carretera, perfecta para comercio minorista, oficinas o servicios esenciales. La exposición y visibilidad hacia la Ruta 9W es excepcional. Hay amplio estacionamiento y esta ubicación es accesible a pie hasta el asentamiento y se encuentra en la base del nuevo proyecto de apartamentos de lujo Hudson West (104 unidades). También está muy cerca del propuesto proyecto de condominios frente al río de 100 unidades. Esta es una zona muy progresista con varios proyectos de crecimiento recientemente aprobados o en proceso de aprobación en este momento. Posible financiamiento por parte del vendedor.

2.4 ACRE DEVELOPMENT LOT: Located at a new 4 way signaled intersection, on busy Route 9w, in development friendly Marlboro NY. This property is approved for a 12,600 SF commercial building and has access to municipal water, sewer and natural gas and sits squarely in the highway development overlay zone perfect for retail, office, or essential services. Exposure and visibility to Route 9w is outstanding. There is plenty of parking and this location is walkable to the hamlet and is positioned at the base of the new Hudson West Luxury Apartment project (104 units). It is also in close proximity to the proposed 100 unit river-front condo project. This is a very progressive area with multiple growth projects recently approved or in the approval process right now. Possible seller financing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC