Bienvenido al Condominio LightSquare, un desarrollo residencial incomparable que destaca el lujo en Hell's Kitchen. 350 West 44th es una colección perfectamente dimensionada de hogares de una, dos y tres habitaciones. También cuenta con un lujoso paquete de comodidades con instalaciones privadas interiores y exteriores diseñadas para superar tus necesidades, así como tus expectativas. Cada unidad dentro del condominio presenta una atención meticulosa al detalle, mostrando acabados lujosos y paletas de colores de buen gusto que acentúan el diseño integral y sofisticado.

La unidad 304 cuenta con una cocina abierta en forma de L con una isla central. La sala de estar y el comedor se abren a un balcón Julieta de 11 pies de ancho, mejorando la sensación de apertura. El baño de invitados presume acabados de lujo: una bañera profunda, un gabinete de medicamentos iluminado, un lavabo a medida, un toallero doble y azulejos de porcelana de Italia y Brasil, además de una estantería empotrada con luces LED y suelos radiantes, combinando comodidad con elegancia. El dormitorio principal cuenta con un balcón privado y un baño en suite equipado con un gabinete con doble lavabo hecho a medida, un gabinete de medicamentos iluminado de doble cara, lavabos de doble tazón, grifos montados en la pared, azulejos de porcelana españoles, una ducha sin bordes con partición de vidrio y suelos radiantes. Adicionalmente, el dormitorio principal incluye un amplio vestidor, proporcionando amplio espacio de almacenamiento y organización.

Las cocinas diseñadas a medida cuentan con armarios italianos de Miton Cucine, adornados con impresionantes encimeras de cuarzo y un salpicadero a juego para una estética uniforme. Algunas unidades están mejoradas con una isla. Este hogar está equipado con electrodomésticos de alta gama, que incluyen una estufa, campana y refrigerador Thermador o Smeg, junto con un lavavajillas Bosch o Miele y una lavadora y secadora Miele, fusionando cómodamente la conveniencia moderna con el estilo. Algunas unidades cuentan con un enfriador de vino Summit de 15", perfecto para entretener a los invitados con estilo.

Los interiores cuentan con suelos de madera dura de roble rojo de 5 pulgadas de ancho que irradian calidez y elegancia en todo momento. Disfruta de comodidad durante todo el año con un sistema mini-split de conductos ocultos de Samsung, completo con ventilaciones de aire lineales para un control climático eficiente. Las puertas sin marco con un sistema de jambas añaden un toque de sofisticación moderna, mientras que las ventanas de doble acristalamiento aseguran tanto eficiencia energética como tranquilidad. Con una abundancia de espacio en los armarios, estas unidades ofrecen amplias soluciones de almacenamiento para tu conveniencia.

350 West 44th está ubicado en el vibrante vecindario de Hell's Kitchen en Manhattan. Esta ubicación ofrece una mezcla ecléctica de cultura, cocina y conveniencia. Aquí encontrarás una atmósfera bulliciosa con una variedad de restaurantes renombrados, bares de moda y acogedoras cafeterías que bordean las calles, atendiendo a todos los paladares y preferencias. A solo unos segundos de los teatros de Broadway, residentes y visitantes por igual pueden disfrutar de entretenimiento de clase mundial y actuaciones en vivo.

Comodidades:
Terraza en la azotea - Presenta una cocina exterior de calidad para chefs con parrilla BBQ y área de comedor.
Sala de cine al aire libre en la azotea - Equipado con una pantalla de proyección exterior de Draper y amueblado con muebles de diseño de West Elm.
Gimnasio - Gimnasio completamente equipado, sistema de entrenamiento Echelon Mirror, estanterías de almacenamiento empotradas a medida y un dispensador de agua.
Lobby elaborado con área de espera y techos altos.
Sala de paquetes con panel de intercomunicador.
Almacenamiento para bicicletas.
Espacios de almacenamiento privados.
Spa para mascotas totalmente equipado.

Eleva tu experiencia de vida en este espacio meticulosamente diseñado donde la elegancia se encuentra con la funcionalidad.
Todas las medidas son aproximadas. Las imágenes son renders que han sido virtualmente organizados. Las imágenes representan varios diseños. Los términos de la oferta completa están en un plan de oferta disponible del Archivo No: CD23-0175.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.
Unit 304 features an L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area opens onto an 11-foot-wide Juliet balcony, enhancing the open feel. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features a private balcony and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes a spacious walk-in closet, providing ample storage and organization.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.
350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.