Brooklyn, NY

VENTA DE COMERCIALES

Dirección: ‎989 & 482 Hegeman & Atkins Avenue

Código Postal: 11208

分享到

$2,474,000

MLS # L3566987

Spanish

All Island Estates Realty Corp Oficina: ‍516-783-5600

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « Spanish »

¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales!!! ¡¡¡Paquete de edificios en el mercado libre 100% ocupado en Brooklyn a la venta!!! Los edificios cuentan con excelente señalización, gran exposición, 2 tiendas, 6 espacios de estacionamiento, altos techos de 10', fuerte zonificación R5, (4) apartamentos de 2 habitaciones, (2) apartamentos de 1 habitación, (1) apartamento de 3 habitaciones, sótanos, iluminación LED, 200 amperios, energía eléctrica, aire acondicionado, ¡¡++!!! Las propiedades están ubicadas en el corazón de Brooklyn, a 1 cuadra de Linden Blvd. (Rt. 27)!!! Los vecinos incluyen Home Depot, Stop & Shop, ShopRite, CubeSmart Self Storage, L.A. Fitness, Sunoco, Dollar Tree, Wendy's, Subway, ¡¡++!!! Estas propiedades ofrecen un enorme potencial de crecimiento!!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!!!

Ingresos:
989 Hegeman Avenue:
Lavandería: $48,000 anuales.
Tienda de comestibles: (600 pies cuadrados): $30,000 anuales; Vencimiento del contrato: 1/5/29; Ingreso anual de $600.
Unidad 2R (2 habitaciones, 1 baño): $21,600 anuales M-M.
Unidad 2L (2 habitaciones, 1 baño): $21,600 anuales M-M.
Unidad 3R (2 habitaciones, 1 baño): $21,600 anuales M-M.
Unidad 3L (2 habitaciones, 1 baño): $21,600 anuales M-M.
Ingreso bruto: $164,400 anuales.

482 Atkins Avenue:
Unidad 1 (3 habitaciones, 1 baño): $39,600 anuales M-M.
Unidad 2R (1 habitación, 1 baño): $18,000 anuales M-M.
Unidad 2F (1 habitación, 1 baño): $18,000 anuales M-M.
Arrendador: $22,000 anuales (Disponible)
Ingreso bruto: $87,600 anuales.

Gastos:
Gas: $5,380 anuales.
Electricidad: $1,500 anuales (solo pasillo y sótano).
Mantenimiento y reparaciones: $500 anuales.
Seguro: $7,679 anuales.
Agua y alcantarillado: $2,863 anuales (excluyendo la lavandería).
Basura: $0 anuales.
Impuestos: $20,892.72 anuales.
Gastos totales: $38,814.72 anuales.

Ingreso bruto total: $252,000 anuales.
Ingreso operativo neto (NOI): $213,185.28 anuales (¡8.44 Cap!!!)

MLS #‎ L3566987
Año de construcción
1925
Impuestos
(por año)
$20,893
Autobús
Bus
2 minutos hasta B20
3 minutos hasta B15
4 minutos hasta BM5
5 minutos hasta Q08
7 minutos hasta B13, B14, B6, B84
Metro
Subway
8 minutos hasta 3
Estación tren
LIRR
1.5 millas de la estación "East New York"
3.8 millas de la estación "Kew Gardens"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »

¡Llamando a todos los inversionistas, desarrolladores y usuarios finales!!! ¡¡¡Paquete de edificios en el mercado libre 100% ocupado en Brooklyn a la venta!!! Los edificios cuentan con excelente señalización, gran exposición, 2 tiendas, 6 espacios de estacionamiento, altos techos de 10', fuerte zonificación R5, (4) apartamentos de 2 habitaciones, (2) apartamentos de 1 habitación, (1) apartamento de 3 habitaciones, sótanos, iluminación LED, 200 amperios, energía eléctrica, aire acondicionado, ¡¡++!!! Las propiedades están ubicadas en el corazón de Brooklyn, a 1 cuadra de Linden Blvd. (Rt. 27)!!! Los vecinos incluyen Home Depot, Stop & Shop, ShopRite, CubeSmart Self Storage, L.A. Fitness, Sunoco, Dollar Tree, Wendy's, Subway, ¡¡++!!! Estas propiedades ofrecen un enorme potencial de crecimiento!!! ¡¡Este podría ser su próximo sitio de desarrollo o el próximo hogar para su negocio!!!

Ingresos:
989 Hegeman Avenue:
Lavandería: $48,000 anuales.
Tienda de comestibles: (600 pies cuadrados): $30,000 anuales; Vencimiento del contrato: 1/5/29; Ingreso anual de $600.
Unidad 2R (2 habitaciones, 1 baño): $21,600 anuales M-M.
Unidad 2L (2 habitaciones, 1 baño): $21,600 anuales M-M.
Unidad 3R (2 habitaciones, 1 baño): $21,600 anuales M-M.
Unidad 3L (2 habitaciones, 1 baño): $21,600 anuales M-M.
Ingreso bruto: $164,400 anuales.

482 Atkins Avenue:
Unidad 1 (3 habitaciones, 1 baño): $39,600 anuales M-M.
Unidad 2R (1 habitación, 1 baño): $18,000 anuales M-M.
Unidad 2F (1 habitación, 1 baño): $18,000 anuales M-M.
Arrendador: $22,000 anuales (Disponible)
Ingreso bruto: $87,600 anuales.

Gastos:
Gas: $5,380 anuales.
Electricidad: $1,500 anuales (solo pasillo y sótano).
Mantenimiento y reparaciones: $500 anuales.
Seguro: $7,679 anuales.
Agua y alcantarillado: $2,863 anuales (excluyendo la lavandería).
Basura: $0 anuales.
Impuestos: $20,892.72 anuales.
Gastos totales: $38,814.72 anuales.

Ingreso bruto total: $252,000 anuales.
Ingreso operativo neto (NOI): $213,185.28 anuales (¡8.44 Cap!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Free Market Building Package In Brooklyn For Sale!!! The Buildings Feature Excellent Signage, Great Exposure, 2 Stores, 6 Parking Spaces, High 10' Ceilings, Strong R5 Zoning, (4) 2 Br. Apts., (2) 1 Br. Apts., (1) 3 Br. Apt., Basements, LED Lighting, 200 Amp, Power, A/C, +++!!! The Properties Are Located In The Heart Of Brooklyn 1 Block Off Linden Blvd. (Rt. 27)!!! Neighbors Include The Home Depot, Stop & Shop, ShopRite, CubeSmart Self Storage, L.A. Fitness, Sunoco, Dollar Tree, Wendy's, Subway, +++!!! These Properties Offer HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: 989 Hegeman Avenue: Laundromat: $48,000 Ann. Grocery Store: (600 Sqft.): $30,000 Ann.; Lease Exp.: 5/1/29; $600 Ann. Inc. Unit 2R (2 Br., 1 Bath): $21,600 Ann. M-M. Unit 2L (2 Br., 1 Bath): $21,600 Ann. M-M. Unit 3R (2 Br., 1 Bath): $21,600 Ann. M-M. Unit 3L (2 Br., 1 Bath): $21,600 Ann. M-M. Gross Rent: $164,400 Ann. 482 Atkins Avenue: Unit 1 (3 Br., 1 Bath): $39,600 Ann. M-M. Unit 2R (1 Br., 1 Bath): $18,00 Ann. M-M. Unit 2F (1 Br., 1 Bath): $18,000 Ann. M-M. LL: $22,000 Ann. (Available) Gross Rent: $87,600 Ann. Expenses: Gas: $5,380 Ann. Electric: $1,500 Ann. (Hallway + Basement Only) Maintenance & Repairs: $500 Ann. Insurance: $7,679 Ann. Water & Sewer: $2,863 Ann. (Excluding Laundromat) Trash: $0 Ann. Taxes: $20,892.72 Ann. Total Expenses: $38,814.72 Ann. Total Gross Income: $252,000 Ann. Net Operating Income (NOI): $213,185.28 Ann. (8.44 Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of All Island Estates Realty Corp

公司: ‍516-783-5600




分享 Share

$2,474,000

VENTA DE COMERCIALES
MLS # L3566987
‎989 & 482 Hegeman & Atkins Avenue
Brooklyn, NY 11208


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

Oficina: ‍516-783-5600

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # L3566987