Ubicación comercial super estratégica con cercanía a las rampas de salida de la Ruta 17, tiendas, estaciones de servicio y más. Alta visibilidad a solo un cuarto de milla de la pista de carreras de la Ruta 17 del estado de Nueva York/Interstate-86 y en el corredor de la Ruta 17B de Gateway del estado de Nueva York. Dos lotes, cerca de 5 acres, con dos casas. Ambas casas necesitan actualizaciones y reparaciones y han sido alquiladas durante años. Una tiene cuatro dormitorios y la otra tiene un dormitorio más en 1.87 +/- acres. El segundo lote, que es de 3.05 +/- acres, está vacío y tiene un pozo existente. Construya un emprendimiento comercial en uno y mantenga los otros dos como unidades de ingreso, espacio de oficina o combine los lotes para tener una huella más grande. La zonificación es CI, Comercial Industrial, permitiendo muchos usos sujeto a la aprobación del plan de sitio. Información adicional: Combustible de calefacción: Aceite sobre el suelo.

Super commercial location with close proximity to Route 17 exit ramps, shopping, service stations, and more. High visibility only a quarter mile from the Racetrack NYS Route 17/ Interstate-86 and on Gateway NYS Route 17B corridor. Two lots, close to 5 acres, with two homes. Houses both need updates and repairs and have been rented for years. One has four bedrooms and one has one+ bedroom on 1.87+/- acres. The second lot, which is 3.05+/- acres is vacant and has an existing well. Build a commercial venture on one and keep the other two as income units, office space or combine the lots for a larger footprint. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC