¿ES ESTA LA LISTA MÁS ÚNICA EN BROOKLYN? Esta excepcional propiedad en el distrito histórico de Sunset Park South ofrece dos unidades de condominio por el precio de una. El apartamento principal es un jardín de 2 habitaciones / 2 baños con 1,100 pies cuadrados. Cuenta con una cocina moderna y abierta que fluye sin problemas hacia las áreas de comedor y sala, perfecta para el entretenimiento. Hay pisos de madera en todas partes, unidades de aire acondicionado divididas en cada habitación y una lavadora/secadora en la unidad.

En el nivel inferior encontrarás un versátil espacio de estudio de 525 pies cuadrados con su propia entrada, una kitchenette, un baño completo y un amplio armario y espacio de almacenamiento. Esta área ofrece numerosas posibilidades, como espacio de trabajo, oficina en casa, sala de medios, estudio de arte o sala de música.

Ambos niveles proporcionan acceso directo a un jardín exclusivo, bellamente ajardinado y orientado al sur. Este oasis al aire libre de 730 pies cuadrados cuenta con árboles maduros (incluido un arce japonés), un gran patio, pérgola y camas de plantación, todo cerrado con cercas de privacidad.

338 58th Street es un condominio boutique de 4 unidades que admite mascotas, con gastos comunes increíblemente bajos ($428/mes) y una exención fiscal en vigor hasta 2032 (los impuestos actuales son de $8/mes). El vecindario ofrece una gran cantidad de opciones de compras y restaurantes, con Bay Ridge al sur y Industry City al norte, hogar del renombrado Food Hall, Game Room y Japan Village. Las opciones de transporte convenientes incluyen trenes express N y locales R a solo una cuadra de distancia, líneas de autobús en las Avenidas 3 y 5, y el ferry de NYC a dos cuadras, proporcionando fácil acceso a Downtown Brooklyn y Wall Street.

Esta oportunidad única ofrece un valor inmejorable, con dos unidades separadas, un jardín privado y bajos gastos mensuales. ¡No te pierdas esta oportunidad!

IS THIS THE MOST UNIQUE LISTING IN BROOKLYN? This exceptional property in the Sunset Park south historic district offers two condominium units for the price of one. The primary apartment is a 2 Bed / 2 Bath garden floor-through boasting 1,100 sq.ft. It features an open, modern kitchen that flows seamlessly into the dining and living areas, perfect for entertaining. There are hardwood floors throughout, split A/C units in each room, and an in-unit washer/dryer.

On the lower level you'll find a versatile 525 sq.ft. studio space with its own entrance, a kitchenette, full bathroom, and expansive closet and storage space. This area offers numerous possibilities, such as workspace, home office, media room, art studio, or music room.

Both levels provide direct access to an exclusive, beautifully landscaped south-facing garden. This 730 sq.ft. outdoor oasis features mature trees (including a Japanese maple), a large patio, pergola, and planting beds, all enclosed by privacy fencing.

338 58th Street is a pet-friendly 4-unit boutique condominium with incredibly low common charges ($428/mo) and a tax abatement in place until 2032 (current taxes are $8/mo). The neighborhood offers a wealth of shopping and dining options, with Bay Ridge to the south and Industry City to the north, home to the renowned Food Hall, Game Room, and Japan Village. Convenient transportation options include N express and R local trains just one block away, bus lines on 3rd and 5th Avenues, and the NYC Ferry two blocks away, providing easy access to Downtown Brooklyn and Wall Street.

This unique opportunity offers an unbeatable value, with two separate units, a private garden, and low monthly expenses. Don't miss this opportunity!