***Precio adicionalmente reducido para venta rápida***
Posea una pieza de la historia. Esta propiedad de seis unidades con patio delantero y trasero se encuentra en un Distrito Histórico en Fresh Pond Road, en una calle soleada llena de árboles. Un número limitado de bloques en Ridgewood ha recibido este distinguido estatus de Distrito Histórico. El edificio está estabilizado en rentas y bien mantenido. Hay dos tanques de agua caliente AO Smith de 75 galones nuevos de 10 años y también hay una caldera de vapor Peerless completamente nueva, además, la chimenea del edificio fue completamente reacondicionada desde el sótano hasta el techo. Todo es nuevo y está bajo protección de garantía para tranquilidad.
La sala de medidores tiene 6 medidores eléctricos residenciales más el medidor PLP. También hay 6 medidores de gas residenciales más el medidor PLP. Todo es ordenado y limpio, y se realizó recientemente el LL152 para la tubería de gas. El sótano es grande y tiene áreas de almacenamiento construidas en todo el lugar. Hay una puerta de acero con compuerta desde el patio delantero con escaleras al sótano, así como otra compuerta de acero con escaleras desde el patio trasero. La sala de calderas está limpia y cumple con los códigos, con un atenuador fusible y detectores combinados de CO2.
Hay 3 pasillos, cada uno con un apartamento en el lado izquierdo y uno en el lado derecho. Cada apartamento es espacioso y tiene una gran cocina, comedor y sala de estar, además de 3 dormitorios. Hay una escalera adicional para acceder al techo, que está en muy buenas condiciones. Para esta venta, dejamos vacío el apartamento del segundo piso del lado izquierdo para que un futuro propietario pueda vivir en él o alquilarlo en una fecha futura. El edificio cuenta con servicio de exterminio según sea necesario y hay un superintendente residente que se encarga de la basura y el reciclaje, así como de la limpieza de las áreas comunes.

***Price Further Reduced for Quick Sale***
Own a piece of history. This six unit property with front courtyard and backyard is located in a Historic District on Fresh Pond Road on a sunny tree lined street. A limited number of blocks within Ridgewood have been given this distinguished Historic District status. Building is rent stabilized and well maintained. There are two brand new 10 year 75 gallon AO Smith hot water tanks and there is also a brand new Peerless steam boiler plus the building chimney was completely relined from the basement to the roof. Everything is new and under warranty protection for piece of mind.
The meter room has 6 residential electric meters plus the PLP meter. There are also 6 residential gas meters plus the PLP meter. Everything is neat and clean and LL152 for the gas piping was recently performed. The basement is large and has storage areas built throughout. There is a steel flap gate from the front courtyard with stairs to the basement as well as another steel flap with stairs from the backyard. The boiler room is clean and up to code with a fusable damper and CO2 combi detectors.
There are 3 hallways, each with a left side and a right side apartment. Each apartment is roomy and has a big kitchen, dining room and living room and 3 bedrooms. There is an additional staircase to get to the roof which is in very good condition. For this sale, we are leaving the left side 2nd floor apartment empty for a future owner to live in or rent at a future date. The building has exterminator service as needed and there is a live in super who handles the garbage and recycling and cleaning the common areas.