Luz asombrosa y aire fresco. Espacio exterior privado. Energía solar. Sostenible. Casa pasiva.

Además, impuestos inmobiliarios excepcionalmente bajos posibles a través del programa de beneficios fiscales 485-x de 20 años recién promulgado.*

Un verdadero santuario urbano, 702 Hancock no es un desarrollo nuevo típico. El único proyecto de condominio Casa Pasiva en Bed Stuy, este dinámico edificio siempre trabaja en segundo plano para ofrecer una eficiencia energética excepcional, una calidad de aire interior superior, un confort térmico mejorado, durabilidad y mantenimiento mínimo.

Acerca de la Unidad 1A
• 1 cama 1 baño con un jardín privado en niveles de 221 pies cuadrados.
• La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable Blomberg y estufas de inducción Samsung, gabinetes de roble reciclado italiano, encimeras de cuarzo tipo cascada y grifería de níquel pulido Hans Grohe.
• Los baños están equipados con inodoros Toto, pisos de mármol carrera, bañeras, lavabos de porcelana American Standard y grifería de níquel pulido Phister.
• Conexión para lavadora/secadora.
• Techos altos y pisos de madera de roble blanco de tablones anchos en todo el lugar.
• Video intercomunicador.
• Unidad de almacenamiento asignada en el sótano.
• Preinstalado con Verizon FIOS.

Las comodidades del edificio incluyen almacenamiento para bicicletas, lavandería común, una amplia terraza en la azotea con vistas panorámicas de Brooklyn de piedra marrón, y un arreglo solar de 34 paneles en un dosel en el techo que proporciona calefacción y refrigeración para todo el edificio, lo que resulta en ahorros significativos para cada propietario.

Situado en una calle arbolada en los codiciados Stuyvesant Heights, central a las vastas comodidades en Malcolm X y Tompkins.

La Diferencia de la Casa Pasiva
• Cada unidad tiene espacio exterior privado y está diseñada con el equilibrio perfecto de luz y sombra.
• La envoltura del edificio superaislada y hermética crea una burbuja protectora energéticamente eficiente, con un sistema de ventilación de recuperación de energía que cicla constantemente aire fresco y filtra alérgenos, polvo y aire rancio.
• El diseño sin puentes térmicos asegura una temperatura constante en todo el hogar.
• Las ventanas y puertas de triple vidrio aíslan aún más para un ambiente tranquilo y cómodo.
• Un arreglo solar que consiste en 34 paneles en un dosel en el techo proporciona calefacción y refrigeración para todo el edificio, resultando en ahorros significativos para cada propietario.
• La construcción y el diseño superiores resultan en una mayor durabilidad y longevidad, reduciendo el riesgo de reparaciones imprevistas mientras se mantienen al mínimo el mantenimiento y los gastos a lo largo del tiempo.

Los términos de la oferta completa se encuentran en un plan de oferta disponible en el Archivo del Patrocinador No. CD23-0213.
*El Programa de Beneficios Fiscales 485-x no está garantizado y está sujeto a calificación, incluyendo pero no limitado a un requisito de residencia primaria de 5 años. Para más información, consulte a un profesional de impuestos o abogado.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 1A
• 1 bed 1 bath with a 221 SF private tiered backyard
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.