¡Esta es tu oportunidad para aprovechar el BOOM del desarrollo en Yonkers!

Ubicación: El terreno tiene una ubicación privilegiada con 100 pies en Warburton Ave y 25 pies adicionales en Woodworth Ave, lo que proporciona acceso conveniente y potencialmente aumenta su atractivo.

Aprobación y Desarrollo: El sitio está completamente aprobado para un edificio de apartamentos de 36 unidades, lo que agiliza el proceso de desarrollo y reduce la incertidumbre para los inversores. ¡Proforma de más de $840,000 de ingreso neto por año!

Características del Edificio: El edificio planificado será de alta eficiencia, funcionando con energía eléctrica, lo que se alinea con las tendencias modernas de sostenibilidad. Los inquilinos serán responsables de pagar sus propios servicios públicos.

Estacionamiento: La propiedad ofrece dos niveles de estacionamiento en el sitio, con un total de 36 espacios. Un estacionamiento suficiente es un factor crucial para los desarrollos urbanos y puede agregar un valor sustancial.

Vivienda Asequible: La inclusión de una unidad de alquiler asequible, como lo requiere la Ciudad de Yonkers, no solo cumple con los requisitos regulatorios, sino que también apoya la inclusión comunitaria.

Proximidad al Transporte: Con una distancia de solo 0.07 millas a la estación de Metro North, el sitio ofrece un excelente acceso al transporte público, atrayendo a los viajeros diarios y mejorando la comercialización de la propiedad.

Vista y Entorno: Los apartamentos en la parte trasera del edificio contarán con vistas al río Hudson, lo que puede ser un punto de alquiler importante para posibles inquilinos que buscan entornos de vida atractivos.

Potencial de Desarrollo: La presencia de al menos seis otros nuevos sitios de desarrollo en la zona subraya el crecimiento de Yonkers y la atractividad de invertir en esta ubicación.

No pierdas tu oportunidad. Planos del edificio y del sitio disponibles para ver.

This is your chance to get in on the Yonkers development BOOM!

Location: The lot has a prime location with 100 feet on Warburton Ave and an additional 25 feet on Woodworth Ave, providing convenient access and potentially enhancing attractiveness.

Approval and Development: The site is fully approved for a 36-unit apartment building, which streamlines the development process and reduces uncertainty for investors. Proforma of over $840,000 per year net income!

Building Features: The planned building will be high efficiency, running on electric power, which aligns with modern sustainability trends. Tenants will be responsible for paying their own utilities.

Parking: The property offers two levels of on-site parking, totaling 36 spaces. Sufficient parking is a crucial factor for urban developments and can add substantial value.

Affordable Housing: The inclusion of one affordable rental unit, as required by the City of Yonkers, not only meets regulatory requirements but also supports community inclusivity.

Proximity to Transit: With a distance of only 0.07 miles to the Metro North Station, the site offers excellent access to public transportation, appealing to commuters and enhancing the property's marketability.

View and Surroundings: Apartments at the rear of the building will boast views of the Hudson River, which can be a major renting point for potential tenants seeking attractive living environments.

Development Potential: The presence of at least six other new development sites in the area underscores Yonkers' growth and the attractiveness of investing in this location.

Don't miss your chance. Building and site plans available to view.