Presentando un edificio minorista de una sola planta de 4,500 pies cuadrados con un sótano totalmente terminado de 4,500 pies cuadrados, situado en Rockaway Avenue, enclavado entre Pitkin Avenue y Sutter Avenue. Descansando sobre un lote de 4,500 pies cuadrados (que mide 45 x 100) y completamente construido, la propiedad está zonificada como C4-3, lo que permite una construcción adicional de 17,100 pies cuadrados, ofreciendo una gran oportunidad de desarrollo. Ubicada en una zona privilegiada de Brooklyn, disfruta de la proximidad a los principales centros de transporte y corredores comerciales. Alrededor del sitio se encuentran diversos minoristas locales y nacionales como Chase Bank, Planet Fitness, McDonald's, Taco Bell, T Mobile, Rite Aid, Foot Locker, GameStop y Dominos. Rodeada de una mezcla de espacios residenciales, comerciales y recreativos, 446 Rockaway Avenue garantiza un tráfico peatonal constante y alta visibilidad. El edificio se entregará vacío al cierre.

Presenting a 4,500 square-foot single-story retail building with full finished 4,500 square-foot basement situated on Rockaway Avenue, nestled between Pitkin Avenue and Sutter Avenue. Resting on a 4,500 SF lot (measuring 45 X 100) and fully built, the property is zoned C4-3, allowing for an additional 17,100 SF of construction, providing a great development opportunity. Located in a prime Brooklyn area, it enjoys proximity to major transportation hubs and commercial corridors. Surrounding the site are various local and national retailers like Chase Bank, Planet Fitness, McDonald's, Taco Bell, T Mobile, Rite Aid, Foot Locker, GameStop, and Dominos. Surrounded by a mix of residential, commercial, and recreational spaces, 446 Rockaway Avenue assures consistent foot traffic and high visibility. Building will be delivered vacant at closing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC