LUJO Y VALOR: UNA OPORTUNIDAD EXCLUSIVA TURNKEY EN LA RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolido y listo para construcción - A partir del 7 de junio de 2024 - Fase de pre-construcción. Descubre la cúspide de la vida de lujo con esta oportunidad inigualable de personalizar esta residencia de toda la planta en la icónica Ritz Tower. Este hogar único cuenta con dos terrazas privadas y el potencial de transformarse en una obra maestra turnkey, con un desglose detallado de los costos de renovación disponible. Ofrecido a $2.5M, tenemos una atractiva oferta de renovación turnkey por un adicional de $2.53M, presentando una transición fluida a una experiencia de vida a medida.

Esta residencia bañada por el sol cuenta con cuatro exposiciones—norte, sur, este y oeste—ofreciendo vistas impresionantes desde cada ángulo. Con dos terrazas privadas y un vestíbulo de ascensor privado, este espacio te invita a diseñar tu hogar soñado con el potencial de 2-3 habitaciones de generosas proporciones y 2.5 baños, adaptados a tus especificaciones exactas.

Situado en el 25º piso de la legendaria Ritz Tower, este edificio catalogado ofrece servicios inigualables de cinco estrellas, incluyendo servicio de limpieza, portero a tiempo completo, conserje, servicio de valet, un gimnasio renovado, sala de conferencias/fiestas y un superintendente residente. Disfruta del lujo de la cena privada, con almuerzos y cenas preparados por el chef exclusivo de la Ritz Tower, servidos en tu hogar cinco días a la semana.

Esta cooperativa permite financiamiento del 50%, pied-a-terre y compradores extranjeros. Los servicios públicos están incluidos en las tarifas de mantenimiento mensual y se consideran mascotas pequeñas con la aprobación de la junta. Se paga un impuesto de reventa del 3% por parte del comprador.

Ubicada cerca de Central Park, boutiques de Madison Avenue, Bloomingdale's y algunos de los mejores restaurantes de la ciudad de Nueva York, como The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio y Daniel, esta residencia ofrece lo último en sofisticación urbana.

Construida en 1925, la elegante Ritz Tower, revestida de piedra caliza, fue diseñada por Emery Roth y Thomas Hastings. En su inicio, fue el edificio residencial más alto de la ciudad de Nueva York, rompiendo nuevas barreras en altura y diseño arquitectónico. La Ritz Tower sigue siendo un testimonio de la transición en la arquitectura americana, combinando estilo clásico con una escala sin precedentes, y continúa siendo la epitome de la vida urbana, como lo han señalado los expertos arquitectónicos Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin y Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional $2.53M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.