¡Increíble oportunidad de alquilar 2,700 pies cuadrados de espacio comercial en una plaza comercial de clase A de 3 pisos en la muy visible Ruta 22 en Pawling! El espacio en planta baja, accesible por ADA, está completamente construido y disponible para ocupación inmediata. El espacio cuenta con una gran área de recepción, 6 oficinas, sala de conferencias con puertas francesas, baño, salida trasera y una cocina con abundante espacio de almacenamiento, encimeras, refrigerador, microondas y lavavajillas. La configuración existente es perfecta para una oficina o un consultorio médico. El inquilino será responsable del propane y la electricidad, mientras que el propietario de la propiedad se encarga del agua, alcantarillado y basura. Ubicado en la esquina de la Ruta 22 y Pine Drive en el pueblo de Pawling, el terreno cuenta con dos entradas, estacionamiento para más de 50 autos y un semáforo conveniente para un fácil acceso a la Ruta 22. Con un conteo diario de tráfico de 8,850 vehículos por parte de NYS DOT, la exposición es excepcional para su negocio. Listo para que se muden y muestren con orgullo el letrero de su negocio en la Ruta 22. Información adicional: Plazo del contrato: 12 meses, opción de renovación, servicios públicos disponibles: refrigeración, calefacción, iluminación.

Incredible opportunity awaits to rent 2,700 SF of prime commercial space in a Class A, 3 story commercial plaza on highly visible Route 22 in Pawling. The ADA accessible, ground level space is fully built-out & available for immediate occupancy. The space features a large reception area, 6 offices, conference room with French doors, bathroom, rear exit & a kitchen with abundant cabinetry, countertops, refrigerator, microwave & dishwasher. The existing configuration is perfect for an office or medical setup. The tenant will be responsible for propane & electric, the property owner water, sewer & garbage. Set on the corner of Route 22 & Pine Drive in the Village of Pawling, the grounds feature two entrances, parking for 50+ cars & a convenient traffic light for easy access onto Route 22. With a NYS DOT daily traffic count of 8,850 vehicles exposure is outstanding for your business. Ready for you to move in & proudly display your businesses sign on Route 22. Additional Information: LeaseTerm: 12 Months,Renewal Option,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC