Esta es una propiedad de uso mixto con 2 tiendas minoristas y 2 unidades residenciales. Todo en mercado abierto. La tienda de delicatessen paga $3100 (le quedan 3 años) con un aumento del 3% por año, más el incremento del impuesto sobre bienes raíces. El restaurante paga $4800 (le quedan 7 años) con un aumento del 3% por año, más el incremento del impuesto sobre bienes raíces. La unidad de 1 dormitorio paga $1700, le quedan 10 meses. La unidad de 2 dormitorios paga $2550, le quedan 11 meses. Los impuestos son alrededor de $18,000. El seguro es alrededor de $4000. Agua y alcantarillado alrededor de $4000. Reparaciones $2000. Todos los inquilinos tienen medidor directo y pagan por su electricidad y gas/calefacción. Los ingresos brutos son $145,800. Los gastos son $28,000. El ingreso neto es alrededor de $117,800, con un rendimiento del 7.3% en el precio solicitado. Se tienen derechos aéreos adicionales.

This is a mixed use property with 2 retail stores and 2 residential units. All open market. Deli pays $3100 (Have 3 years left) 3% Escalation per year Plus increase of real estate tax Restaurant pays $4800 (Have 7 years left) 3% Escalation per year Plus increase of real estate tax 1 Bedroom pays $1700 have 10 months left 2 Bedroom pays $2550 have 11 months left Taxes around $18,000 Insurance around $4000 Water & Sewer around $4000 Repairs $2000 All tenants have direct meter and pay for their electricity and gas/heat. Gross Income is $145,800 Expenses are $28000. Net income is around $117,800 7.3% cap at the asking price Have additional air rights © 2025 OneKey™ MLS, LLC