390 East 49th Street no es tu hogar promedio. Esta casa adosada de dos familias, completamente renovada, es una oportunidad perfecta para vivir en una casa adosada generosamente equipada de 2,900 pies cuadrados y disfrutar de ingresos mensuales por alquiler o añadirla a tu cartera de propiedades de inversión en alquiler.

El dúplex del propietario es una obra maestra de 3 habitaciones y 2.5 baños, diseñado estratégicamente para que el propietario mantenga acceso exclusivo a la sala de recreación en el sótano y al patio trasero. Cada habitación está tamaño perfecta y cuenta con amplios armarios y una lavadora/secadora combinada. La cocina es digna de un chef, con electrodomésticos de primera calidad, que son bellamente diseñados y eficientes, y acompañados de exquisitas gabinetes y trabajos en azulejos. El suelo de roble brasileño te guía a través del espacio con áreas de estar y comedor fácilmente asignadas.

El alquiler del segundo piso es un apartamento de 3 habitaciones y 1.5 baños con un plano de planta lógico y acabados igualmente exquisitos. Las habitaciones perfectamente dimensionadas se complementan con ventanas sobredimensionadas, un tragaluz, espacios comunes llenos de luz solar y el abrumador potencial de estar en paz. Cada unidad se está alquilando en el 1er piso por $3,024 (FEPS) y en el 2do piso por $2,610.00 (en efectivo). El sótano está actualmente vacío. Los impuestos anuales son aproximadamente $8,442.

390 East 39th Street está ubicado en el emergente vecindario de East Flatbush, justo al sur de Crown Heights, con fácil acceso a líneas de tren confiables, las líneas 2, 3, 4 y 5, y muchos autobuses que te llevarán al centro de Brooklyn y a Manhattan en minutos. Tiendas elegantes, galerías de arte y restaurantes y bares notables son tus vecinos, asegurando que no tengas que viajar lejos para disfrutar de un entretenimiento y comodidades increíbles. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall y el Marine Park Yacht Club también están a corta distancia para tu disfrute. Si has estado buscando el hogar perfecto, no busques más. Bienvenido a casa.

390 East 49th Street isn’t your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio.

The owner’s duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining.

The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442.

390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors—ensuring you don’t have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you’ve been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home.