Bienvenido a 3A, un elegante hogar de 3 dormitorios y 3 baños que cuenta con acabados de alta calidad, atención al detalle y mucho espacio de almacenamiento. Situado en una co-op de servicio completo de guantes blancos en una prestigiosa ubicación, a una cuadra de Central Park, cerca de múltiples museos notables y dentro del límite de PS6, este edificio de arrendamiento de tierras bien administrado ofrece a compradores sofisticados una entrada eficiente en costos al vecindario. 3A también cuenta con la cuota de mantenimiento más baja de cualquier 3 habitaciones en el edificio.

Al entrar, un elegante vestíbulo conduce a una sala de estar y comedor abiertos con suelos de espiga, ventanas de gran tamaño, múltiples armarios y abundante luz natural. Desde la sala de estar, sal a un balcón privado bien proporcionado y disfruta de vistas a la ciudad. La cocina bien equipada está repleta de gabinetes a medida, encimeras elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo refrigerador-congelador Subzero, dos hornos y lavavajillas Bosch.

El dormitorio principal en esquina cuenta con ventanas de gran tamaño, baño privado tranquilo, muebles empotrados a medida y armario de lavandería en la unidad con estanterías integradas. Hay dos dormitorios más de generosas dimensiones, uno con baño en suite y otro servido por un baño completo en el pasillo.

Con 40 apartamentos exclusivos, 40 East 80th proporciona a sus residentes la máxima seguridad y servicio. 3A es uno de solo dos hogares en el tercer piso. Hay un portero y un conserje a tiempo completo, ascensor, sala de bicicletas, opciones de almacenamiento comunes y privadas en renta y servicios de lavandería en el lugar. Se permiten regalos, Pied-a-terres y mascotas. El pago inicial mínimo es del 25%; el comprador paga el impuesto de transferencia. Se permite el subarriendo con la aprobación de la junta.

Esta residencia presenta una oportunidad excepcional para un comprador exigente que desea vivir el estilo de vida del Upper East Side a una fracción del costo. No te pierdas la oportunidad de hacer de esta notable propiedad tu nuevo hogar.

Nota para agentes: El vendedor está pagando un bono extra de $10,000 al corredor del comprador.

Welcome to 3A, an elegant 3-bedroom, 3-bathroom home featuring high-quality finishes, attention to detail, and loads of storage. Situated in a prestigious full-service, white glove co-op located one block off Central Park, near multiple notable museumes, and within the boundary of PS6, this well-managed land lease building affords sophisticated buyers a cost-efficient entrée into the neighborhood. 3A also boasts the lowest maintenance fee of any 3-bedroom in the building.

Upon entering, a graceful foyer leads to an open living and dining area with herringbone floors, oversized windows, multiple closets, and abundant natural light. From the living room, step out onto a well-proportioned private balcony and enjoy city views. The well-equipped kitchen is replete with custom cabinets, sleek countertops and stainless steel appliances, including Subzero refrigerator-freezer, two ovens, and Bosch dishwasher.

The corner primary bedroom features oversized windows, tranquil en-suite bath, custom built-ins, and in-unit laundry closet with built-in shelves. There are two more generously sized bedrooms, one with en-suite bath, and another serviced by a hall full bath.

With 40 exclusive apartments, 40 East 80th provides its residents with the utmost security and service. 3A is one of only two homes on the 3rd floor. There is a full-time doorman and porter, elevator, bike room, common and private storage options for rent, and on-site laundry facilities. Gifting, Pied-a-terres, and pets are permitted. Minimum downpayment is 25%; purchaser pays flip tax. Subletting allowed with board approval.

This residence presents an exceptional opportunity for a discriminating buyer who wants to live the Upper East Side lifestyle for a fraction of the cost. Don’t miss the chance to make this remarkable property your new home.

Note for agents: Seller is paying an extra $10,000 bonus to the buyer’s broker.