Si pudieras describir el retiro perfecto en las Montañas Catskill, preparado y listo para tu hogar (o hogares) de ensueño, sin duda querrías una ladera de montaña con grandes vistas. Esta propiedad tiene hermosas panorámicas todo el camino hacia arriba y cerca de vistas de 360 grados desde las partes superiores de la parcela. También querrías contar con un camino bien definido y fácil de mantener que proporcione acceso para aprovechar el uso de las 83 acres de terreno. Bueno, el camino de 50 pies de ancho, diseñado, completo con un Plan de Prevención de Contaminación de Aguas Pluviales aprobado por el DEC, es exactamente lo que necesitas. Las Catskills son famosas por sus increíbles muros de piedra, construidos a mano por los granjeros que trabajaron la tierra hace más de 100 años. Y estos muros son INCREÍBLES, con una construcción de piedra de cima que durará otros 100 años. Además, si tus planes incluyen subdividir esta considerable parcela, también tienes muchas opciones. Los propietarios actuales consideraron una subdivisión de dos parcelas y una subdivisión de 9 lotes (ver mapas). Los 9 lotes han sido topografiados y se han realizado pruebas PERC en cada uno de los sitios de construcción individuales. (Las fechas de las pruebas PERC pueden necesitar ser renovadas). Los mapas de desarrollo, informes del DEC, datos topográficos y documentos de ingeniería se transfieren con la propiedad. Este proyecto listo para el desarrollo es una emocionante oportunidad para expandir tus horizontes. Si has estado buscando tu próximo lugar ideal, este definitivamente vale la pena. A minutos de la próspera aldea de Delhi en el estado, y a menos de unas 2 horas de GWB, esta es una oportunidad tremenda para ti.

If you could describe the perfect Catskill Mountain retreat, primed and ready for your dream home (or homes), you would certainly want a mountain side with great views. This property has beautiful vistas all the way up, and near 360 degree views from the upper reaches of the parcel. You would also want to have a well-defined and easy-to-maintain driveway that provides access to leverage your usage of the entire 83 acres of land. Well, the 50 foot wide, engineered road, complete with DEC approved Stormwater Pollution Prevention Plan, is exactly what you would need. The Catskills are famous for incredible stone walls, hand-laid by farmers who worked the lands over 100 years ago. And these walls are INCREDIBLE, with capstone construction that will last another 100 years. And, if your plans include subdividing this sizeable parcel, you also have many options. The current owners considered a two parcel subdivision and a 9-lot subdivision (see maps). The 9 lots have been surveyed and PERC tests conducted at each of the individual building sites. (Perc test dates may need to be renewed). Development maps, DEC reports, survey data and engineering documents convey with the property. This development-ready project is an exciting opportunity to expand your horizons. If you have been searching for your next ideal location, this one is definitely worth the look. Minutes from the thriving upstate village of Delhi, and less than about 2 hours from the GWB, this is a tremendous opportunity for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC