¡Ubicación perfecta para un centro de distribución de almacén/fabricación en el Condado de Sullivan, Catskills! Estratégicamente posicionada para una enorme exposición frente a la rampa de entrada de la Ruta Estatal 17 (I-86) así como a la propia Interestatal. Fácil acceso con gran frente también en la carretera municipal para la entrada y salida de camiones/vehículos. El frente también permite una posible subdivisión si se desea. La alta visibilidad y el potencial acceso a alcantarillado municipal (a verificar) hacen de este un sitio perfecto para un hotel, unidades de vivienda asequible, complejo de apartamentos, así como una instalación de almacén, etc. (sujeto a aprobaciones). La tierra es mayormente nivelada con algunas pendientes. Colinda con la propiedad del Hipódromo de Monticello y está a poca distancia en automóvil del Center for Discovery y el Catskill Regional Medical Center en Harris, que son dos grandes empleadores en el condado. A minutos del distrito comercial de Monticello, tiendas, intersecciones concurridas, Catskills Resort World Casino, Centro de Yoga y Kartrite Water Park. Bethel Woods está a 10-15 minutos. ¡Esta es una ubicación fabulosa! Información adicional: Tipo de suelo: Desconocido.

Perfect location for warehouse distribution center/ manufacturing in the Sullivan County Catskills! Strategically positioned for enormous exposure fronting both the entrance ramp to State Rt 17 (I-86) as well as the Interstate itself. Easy access with large frontage also on municipal roadway for trucks/ vehicles ingress and egress. Frontage also allows for possible subdivision if desired. The high visibility and potential access to municipal sewer (to be verified) make this a perfect site for a hotel, affordable housing units, apartment complex, as well as a warehouse facility, etc. (subject to approvals). Land is mostly level with some slope. Abutting the Monticello Raceway property and a short drive to the Center for Discovery and The Catskill Regional Medical Center in Harris, which are two very large employers in the county. Minutes to Monticello business district, shopping, busy intersections, Catskills Resort World Casino, Yoga Center and Kartrite Water Park. Bethel Woods is 10-15 minutes away. This is a fabulous location! Additional Information: SoilType:Unknown, © 2025 OneKey™ MLS, LLC