GRAN BROWNSTONE DE 20' CON RICA HERENCIA -- BLOQUE PRIME UWS MUSEUM PARK

MULTI-FAMILIAR O UNIFAMILIAR — TÚ ELEGES

ACTUALMENTE: 4-Familia con CERO Restricciones de Alquiler - Alquileres a Precio de Mercado - Entregado Vacante si se Desea

PUEDE SER: Productor de Ingresos Ideal o Suprema Vivienda Unifamiliar (¡o Híbrido de Ambos!)

La Calle 80 Oeste, entre las Avenidas Columbus y Ámsterdam, es un hermoso bloque declarado hito, que linda con el Museo Americano de Historia Natural. En cualquiera de las direcciones, se pueden encontrar todas las comodidades de la ciudad: múltiples opciones de transporte; restaurantes populares; boutiques con estilo; y fantásticos lugares para comprar alimentos, además de un mercado de agricultores los domingos. En el centro del lado sur de la cuadra se encuentra el No. 144, que se ha hecho disponible por primera vez en más de 40 años.

En 1890, el desarrollador inmobiliario George Cohen contrató a Gilbert A. Schellenger para diseñar cinco elegantes casas adosadas en el 140-148 de la Calle 80 Oeste. Cada una se levantó cuatro pisos sobre un alto sótano inglés. La casa del medio, el No. 144, tiene un diseño de Renacimiento Revival, revestido en brownstone. Presenta una entrada escalonada y un frontón triangular inspirado en el clasicismo sobre la entrada arqueada. La fachada del edificio parece inalterada después de 135 años, y muchos detalles originales del interior permanecen.

Entre los primeros habitantes de la casa hubo varias familias adineradas, incluyendo al Conde y la Condesa húngaros Festetics de Tolna. Una sucesión de diversas familias se mudó dentro y fuera de la casa antes de que eventualmente se convirtiera en apartamentos. En 1980, la casa fue comprada por una familia de autores, quienes posteriormente escribirían una serie de libros más vendidos en las oficinas que crearon en el edificio. Este “hogar multi-generacional” cuenta con cuatro espacios de vivienda separados. El “duplex del propietario”, con tres dormitorios, ocupa los niveles del jardín y del salón, con acceso privado al jardín trasero. Un duplex adicional de 3 dormitorios abarca los 2º/3º pisos; y dos apartamentos de un dormitorio ocupan el último piso.

Con más de 6,000 pies cuadrados para trabajar, un nuevo propietario tendrá múltiples opciones: actualizar y mantenerlo como cuatro espacios de vida separados (con potencial de ingresos); crear una residencia unifamiliar con ascensor; o una combinación de ambos. Las posibilidades son infinitas, ya que este edificio será entregado vacante.

ENTRADA Y DUPLEX DEL PROPIETARIO

Se entra a este hogar subiendo la escalera escalonada, a través de puertas de roble talladas, llegando al vestíbulo y al duplex del propietario. Una escalera de roble tallado, con cabezas de león, conduce a las unidades del piso superior. El piso del salón de los cuartos del propietario ha mantenido algunas características arquitectónicas invaluables del siglo pasado: techos de 12'6" de altura, pisos de madera, ladrillo expuesto, majestuosas puertas de bolsillo y una chimenea de leña. De extremo a extremo, la combinación sin interrupciones de salón, galería y comedor abarca unos grandiosos 51 pies. Desde el comedor, una terraza desciende al tranquilo jardín, destacado por árboles de sombra maduros, flores de temporada y un estanque/ fuente de koi.

Al descender la escalera interior, el nivel del jardín del duplex del propietario presenta un amplio dormitorio principal, con múltiples armarios y muebles empotrados, y un espacioso baño en suite. Dos dormitorios adicionales dan al jardín y comparten un baño en el pasillo. Una entrada frontal a la calle ofrece un espacio protegido para bicicletas, y áreas separadas para basura, reciclaje y compost.

El sótano contiene actualmente una lavandería, oficina y varias áreas de almacenamiento. El espacio de 1,000 pies cuadrados podría fácilmente acomodar un gimnasio, cava de vinos, y más.

APARTAMENTO DUPLEX DEL 2º/3ER PISO

Una pared de ladrillo expuesto de 10' de altura, una chimenea de leña y una escalera de roble escultórica son algunas de las características destacadas de esta unidad duplex. Las grandes ventanas dan al jardín desde el salón y el estudio. Una cocina tipo galera de doble longitud se abre a un comedor luminoso y aireado, ofreciendo una exposición a una calle arbolada. Otra habitación y un baño completo (que podría usarse para huéspedes o personal que viva en el lugar) l

GRAND 20’ BROWNSTONE WITH RICH HERITAGE -- PRIME UWS MUSEUM PARK BLOCK

MULTI-FAMILY OR SINGLE FAMILY — YOU CHOOSE

CURRENTLY: 4-Family w/ZERO Rental Restrictions - Market Rate Rentals - Delivered Vacant if Desired

CAN BE: Ideal Income Producer or Supreme Single Family (or Hybrid of Both!)

West 80th Street, between Columbus and Amsterdam Avenues, is an exquisite landmarked block, bordering the American Museum of Natural History. In either direction, one can find all the conveniences of the city: multiple options for transportation; popular restaurants; stylish boutiques; and fantastic food shopping – plus a farmer’s market on Sunday. In the center of the south side of the block is No. 144, which has become available for the first time in more than 40 years.

In 1890 real estate developer George Cohen hired Gilbert A. Schellenger to design five upscale rowhouses at 140-148 West 80th Street. Each rose four stories above a high English basement. The middle house, No. 144, is a Renaissance Revival design, faced in brownstone. It features a dog-legged stoop and a classically inspired triangular pediment above the arched entrance. The facade of the building appears unchanged after 135 years, and many original interior details remain.

Among the early inhabitants of the house were several well-to-do families, including the Hungarian Count and Countess Festetics de Tolna. A succession of various families moved in and out of the house before it was eventually was converted to apartments. In 1980, the house was purchased by a family of authors, who would go on to write a series of best-selling books in the home offices they created in the building. This “multi-generational home,” features four separate living spaces. The “owner’s duplex,” with three bedrooms, occupies the garden and parlor levels, with private backyard garden access. An additional 3-bedroom duplex spans the 2nd/3rd floors; and two one-bedroom apartments occupy the top floor.

With more than 6,000 square feet to work with, a new owner will have multiple options: upgrade and maintain it as four separate living spaces (with income potential); create a single-family residence with an elevator; or some combination thereof. The possibilities are endless, as this building will be delivered vacant.

ENTRANCE AND OWNER’S DUPLEX

One enters this home by ascending the dog-legged stoop, through carved oak doors, arriving in the foyer and the owner’s duplex. A carved oak staircase, with lions’ heads, leads to the upstairs units. The parlor floor of the owner’s living quarters has maintained some priceless architectural hallmarks from the previous century: 12’6" high ceilings, hardwood floors, exposed brick, majestic pocket doors, and a wood burning fireplace. From end to end, the seamless combination of living room, gallery and dining room spans a grand 51 feet. Off the dining room, a deck leads down to the tranquil garden, highlighted by mature shade trees, seasonal flowers, and a koi pond/
fountain.

Upon descending the interior staircase, the garden level of the owner’s duplex features an oversized primary bedroom, with multiple closets and built-in cabinetry, and a spacious en-suite bathroom. Two additional bedrooms face the garden and share a hall bath. A front entry to the street offers a sheltered bicycle space, and separate areas for garbage, recycling and compost.

The cellar currently contains a laundry room, office, and multiple storage areas. The 1,000 sq ft space could easily accommodate a gym, wine cellar, and more.

2ND/3RD FLOOR DUPLEX APARTMENT

A soaring 10’ high exposed brick wall, a wood-burning fireplace, and a sculptural oak staircase are a few of the outstanding characteristics of this duplex unit. Large windows face the garden from the living room and den. A double-length galley kitchen opens to a light and airy dining room, offering a tree-lined street exposure. Another room and full bath (which could be used for guests or live-in help) l