**Resumen de la Propiedad: Edificio de Uso Mixto en Poughkeepsie**
**Ubicación**: Corazón de Poughkeepsie, Distrito de Negocios
**Tamaño Total**: Aproximadamente 15,000 pies cuadrados
**Características del Edificio**:
- **5 Niveles de Espacio de Alquiler**: Ofreciendo una diversa mezcla de unidades comerciales y residenciales.
- **Entrada Principal desde la Calle**: Acceso conveniente para negocios y clientes.
- **Salida Trasera**: Conduce a estacionamiento público compartido, mejorando la accesibilidad.
**Estacionamiento**: Estacionamiento público compartido con bares locales, restaurantes, espacios de oficina y el Teatro Bardavon, situado cerca del Centro Cívico y un hotel.
**Unidades Comerciales**:
1. **Bar/Cafetería/Restaurante**: 5,000 pies cuadrados distribuidos en dos niveles (2,500 pies cuadrados cada uno).
2. **Oficina/Tienda**: 400 pies cuadrados.
**Unidades Residenciales**:
- 3 unidades separadas que consisten en:
- Estudio
- Apartamento de 1 Dormitorio
- Apartamento de 3 Dormitorios
**Información Adicional**:
- La unidad de restaurante está actualmente en alquiler.
- Todas las unidades residenciales están ocupadas. Se requiere aviso previo para mostrar a los inquilinos (48 horas).
- Se requiere que los compradores interesados proporcionen prueba de fondos para programar una visita a la propiedad.
- Las citas deben ser organizadas a través de ShowingTime.
**Detalles de Contacto**: Por favor llame para más información o para programar una visita.
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Esta propiedad representa una oportunidad única para los inversores que buscan un edificio de uso mixto en una vibrante área urbana con un fuerte tráfico peatonal y comodidades cercanas.

**Property Overview: Mixed-Use Building in Poughkeepsie**



**Location**: Heart of Poughkeepsie, Business District



**Total Size**: Approximately 15,000 sq. ft.



**Building Features**:

- **5 Levels of Rental Space**: Offering a diverse mix of commercial and residential units.

- **Main Street Entrance**: Convenient access for businesses and customers.

- **Rear Exit**: Leads to shared public parking, enhancing accessibility.



**Parking**: Public parking lot shared with local bars, restaurants, office spaces, and the Bardavon Theater, situated near the Civic Center and a hotel.



**Commercial Units**:

1. **Bar/Cafe/Restaurant**: 5,000 sq. ft. split across two levels (2,500 sq. ft. each).

2. **Office/Shop**: 400 sq. ft.



**Residential Units**:

- 3 separate units consisting of:

- Studio

- 1-Bedroom Apartment

- 3-Bedroom Apartment



**Additional Information**:

- The restaurant unit is currently listed for rent.

- All residential units are occupied. Advance notice is required for tenant showings (48 hours).

- Interested buyers are required to provide proof of funds to schedule a tour of the property.

- Appointments must be arranged through ShowingTime.



**Contact Details**: Please call for more information or to schedule a visit.



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This property represents a unique opportunity for investors seeking a mixed-use building in a lively urban area with strong foot traffic and nearby amenities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC