Esta oferta altamente única se concibe como un desarrollo frente al mar de uso mixto. Es una de las últimas propiedades de su tipo en Long Island Sound, donde, mediante un permiso especial, se puede imaginar un desarrollo residencial con propietarios que tendrían su propio muelle justo al salir de su puerta principal. La expansión de la propiedad hacia el canal garantiza vistas al agua ininterrumpidas en tres lados. Con un panorama que se asoma a sus yates, a los puertos deportivos del New York Athletic Club y del Huguenot Yacht Club, a Glen Island y a Hunter Island/Pelham Bay Park al sur, esta distintiva propiedad, ubicada en 101 Harbor Lane West en New Rochelle, NY, ofrece un estilo de vida que cualquier propietario de un barco desearía y proporciona al propietario de un yate clásico la protección contra las olas y el oleaje que su barco requiere: es uno de los “Hurricane Holes” mejor protegidos de Long Island Sound. El diseño actual del club incluye dos muelles de acceso, uno con 12 amarres y otro con 13 amarres, conectados por una pasarela; además, cuenta con un área de preparación de barcos, una grúa de viaje y un foso, un edificio para reparación de barcos y una oficina y casa club de un solo piso con baños y duchas. También hay un área para botes auxiliares, un muelle para botes de 6 amarraderos húmedos y 12 secos, y un muelle de 274' en medio del canal. Lo que distingue a esta propiedad es su ubicación estratégica. No solo está cerca de tres centros de negocios internacionales y al lado de dos prestigiosos clubes náuticos, sino que está rodeada de paisajes escénicos de tres santuarios de vida acuática y aves, cursos de entrenamiento de remo y tripulación, extensos senderos para bicicletas y el puente levadizo Bascule. Información adicional: Combustible de calefacción: Aceite subterráneo.

This highly unique offering’s highest and best use is envisioned as a mixed-use waterfront development. It is one of the last properties of its type on Long Island Sound, where, by special permit, one can imagine a residential development with owners having their own boat slip right out their front door! The property expansion into the channel ensures uninterrupted water views on three sides. With a panorama overlooking their yachts, the New York Athletic Club and Huguenot Yacht Club Marinas, Glen Island, and Hunter Island/ Pelham Bay Park to the south, this distinct property, located at 101 Harbor Lane West in New Rochelle, NY offers a lifestyle any boat owner will covet, and offers the classic yacht owner the swell and wave protection his boat requires: It’s one of Long Island Sound’s best-protected “Hurricane Holes”. The club’s current layout includes two walk-on docks, one with 12 slips, and one with 13 slips, connected by a walkway; Additionally, a boat staging area, travel lift and pit, boat repair building, and a single-story marina office and clubhouse with heads and showers. There is also a tender area, a 6-wet, 12-dry dinghy dock, and a 274’ mid-channel dock. What sets this property apart is its strategic location. Not only is it close to three international business centers, and next to two prestigious yacht clubs, it’s surrounded by scenic settings of three aquatic wildlife and bird sanctuaries, scull and crew training courses, extensive bike paths, and the Bascule drawbridge. Additional Information: HeatingFuel:Oil Below Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC