Esta joya oculta de 79 acres consiste en dos parcelas contiguas; 29 acres (SBL#26.-1-45) en el Municipio de Delaware y 50 acres (SBL#2.-1-19) en el Municipio de Cochecton, NY. La belleza indómita de la tierra y sus vistas bucólicas de 360 grados prometen serenidad con privacidad, lo que la convierte en el lienzo perfecto para la casa de tus sueños, enclavada en las pintorescas montañas Catskill. Simplemente pura tranquilidad con follaje exuberante y una variedad de fauna silvestre en un encantador camino rural. La topografía es escalonada, mayormente boscosa con áreas abiertas y planas y afloramientos rocosos. La propiedad se presta bien para un sitio o sitios donde construir tu complejo familiar de casas. La propiedad ha sido de propiedad familiar durante más de 50 años. Para el constructor de viviendas unifamiliares que desee reducir impuestos, se podría considerar colocar la parcela de 50 acres en un acuerdo de conservación de tierras y/o en el programa de silvicultura (¡cosechar la propiedad!). Esta increíble propiedad tiene todo lo que has estado buscando: un estanque, un pequeño granero con electricidad, aislamiento, privacidad pero cerca de todo. El río Delaware está a poca distancia, al igual que las comunidades vecinas de Barryville, Eldred, Highland Lake, Bethel, Callicoon y Livingston Manor. Cerca hay increíble pesca, kayak, senderismo, equitación, esquí, compras, cervecerías, destilerías y bodegas, el Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Casino y mercados de agricultores. ¡ATENCIÓN DESARROLLADORES! ¡Esta podría ser una propiedad increíble para un subdivisión con más de 2,675 pies de frente de carretera en New Turnpike Road! Ven a echar un vistazo, la propiedad ofrece excelentes vistas y tiene niveles para múltiples sitios de casas en tantos niveles. Esta propiedad está a menos de 2 horas de NYC. Información adicional: Tipo de suelo: Franco.

This hidden gem of 79 acres, consist of two contiguous parcels; 29 acres (SBL#26.-1-45) in the Town of Delaware and 50 acres (SBL#2.-1-19) in the Town of Cochecton, NY. The untamed beauty of the land and its 360-degree bucolic views promises serenity with privacy, making it the perfect canvas for your dream house nestled in the picturesque Catskill mountains. Just pure tranquility with lush foliage and a variety of fauna wildlife on a lovely country road. The topography is tiered, mostly wooded with open level areas and rocky outcroppings. The property lends itself well to a home site or sites to build your family compound of homes! The property has been family-owned land for over 50 years. For the single family home builder to reduce taxes - one might consider putting the 50 acre parcel in a Land Conservation easement and or the Forestry Program (log the property)! This incredible property has everything you’ve been looking for - a pond, small barn with electric, seclusion, privacy yet close to everything. The Delaware River is a short distance away, as are the neighboring Communities of Barryville, Eldred, Highland Lake, Bethel, Callicoon and Livingston Manor. Close by is incredible fishing, kayaking, hiking, horseback riding, skiing, shopping, Breweries, Distilleries & Wineries, Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Casino, and Farmer Markets!! ATTENTION DEVELOPERS - This could be an amazing property for a subdivision with over 2,675 feet of road frontage on New Turnpike Road!!! Come take a look, the property offers great views and has tiers for multiple home sites on so many levels. This property is within 2 hrs from NYC. Additional Information: SoilType:Loam, © 2025 OneKey™ MLS, LLC