¡Precio para vender! Visitas solo con cita - (el contrato cayó a $432,000).

¡Mudate de inmediato a este encantador estudio de alcoba renovado y lleno de luz que se puede convertir fácilmente en un dormitorio de tamaño queen, ubicado en el corazón de la Upper East Side!

CARACTERÍSTICAS DEL APARTAMENTO:
-- La espaciosa área de estar puede acomodar fácilmente una mesa de comedor y un espacio de oficina en casa. La alcoba es lo suficientemente grande para una cama de tamaño queen con mesitas de noche y la pared de ventanas permite una excelente luz natural durante todo el día con una vista abierta.
-- La cocina renovada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, incluyendo un microondas empotrado de 24", encimeras de cuarzo, un gran armario despensa y 2 mesas giratorias Lazy Susan.
-- El baño está elegantemente renovado e incluye 2 armarios de almacenamiento y un gran clóset.
-- Actualización eléctrica completa, nueva plomería, exposición S/E, una abundancia de 5 clósets con espacio de almacenamiento arriba; pisos de madera de parquet lijados y teñidos en un acabado de nogal, 2 unidades de aire acondicionado/calefacción, nuevas luminarias y pintura fresca en todo el lugar.

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
Personal profesional y servicial las 24 horas, portero/concierge, superintendente residente, personal de mantenimiento, gimnasio NUEVO (con cargo adicional) y sala de juegos comunitaria, lavandería, paquete de cable e Internet de Spectrum incluido, 3 ascensores totalmente nuevos próximamente, el edificio permite pied-a-terres, co-compra, donaciones, compradores extranjeros y padres comprando para hijos con aprobación de la junta. Subarriendos permitidos después de un año de propiedad con contratos de 1-2 años. Aceptan mascotas y el impuesto de reventa es del 3%.

Considerado uno de los mejores edificios de arrendamiento de terrenos de la ciudad de Nueva York, los términos están asegurados hasta 2109 con una evaluación mensual especial en curso de $728.95, que se paga para el arrendamiento del terreno y se aplica a "mejoras de capital". NOTA: Según el contrato de arrendamiento de 2010, debería haber una disminución programada en 2025, y todos los ajustes restantes se basan en el índice de precios al consumidor, lo que equivale a un monto sustancialmente menor que los aumentos de mantenimiento impuestos en muchas otras cooperativas.

Priced to Sell! Showing by Appointment - (contract fell through at $432,000).

Move right in to this lovely renovated and sun-filled oversized alcove studio which can easily be converted to a queen size one bedroom located in the heart of the Upper East Side.

APARTMENT FEATURES:
-- The spacious living area can easily accommodate a dining table and home-office setup. The alcove is large enough for a queen size bed with nightstand(s) and the wall of windows allows for excellent natural light throughout the day with an open view.
-- The renovated kitchen features brand new stainless-steel appliances including a 24" built in microwave, Quartz countertops, a large pantry closet and 2 Lazy Susan turntables.
-- The bathroom is stylishly renovated and includes 2 storage cabinets, and a large closet.
-- Updated electrical throughout, new plumbing, S/E exposure, an abundance of 5 closets with storage above; sanded and stained parquet wood floors in a walnut finish, 2 AC/heater units, new light fixtures and freshly painted throughout.

BUILDING FEATURES:
Professional and helpful 24 Hour Doorman/Concierge, Live-in Super, maintenance staff, brand NEW gym (add'l fee) and community gaming room, laundry room, Spectrum cable & Internet package included, 3 brand new elevators coming soon, building allows pied-a-terre's, co-purchasing, gifting, foreign buyers and parents purchasing for children with board approval. Subletting allowed after a year of ownership with 1-2 year leases. Pet friendly and flip tax is 3%.

Regarded as one of New York City’s best land leased buildings, the terms are locked in through 2109 with an ongoing special monthly assessment of $728.95 which is paid towards the ground lease and applied to "capital improvements". NOTE: According to the Land lease from 2010, there should be a scheduled decrease in 2025, and all remaining adjustments are based on the consumer price index, which equates to a substantially smaller amount than the maintenance increases levied at many other co-ops.