LEGADO DE EDIFICIO FAMILIAR EN UNA COMUNIDAD CON UNA TASA DE VACANCIA BAJA DEL 1.5%. NUNCA FALTAN GRANDES INQUILINOS. Ubicado entre las vibrantes comunidades de Sunset Park y Borough Park. Este edificio de 9 unidades con alquiler estabilizado encarna una sinergia perfecta entre la habilidad artesanal de la época previa a la guerra y las actualizaciones modernas. Escalera de mármol, barandilla de hierro forjado, pisos de mosaico originales y construcción con vigas de acero reforzado son las características de la época que hacen que este edificio sea especial. Las actualizaciones recientes incluyen nuevas puertas de seguridad contra incendios, nuevas ventanas y un nuevo tejado. El edificio ha sido mantenido meticulosamente. Primera vez en el mercado en cuatro décadas. Esta propiedad está completamente ocupada con inquilinos de calidad que pagan en efectivo y a tiempo. Múltiples opciones de transporte público. CINCO 2 HABITACIONES y CUATRO 1 HABITACIÓN, completadas con un sótano de techos altos que cubre todo el área del terreno, un techo con vista al horizonte de Nueva York y un área de jardín trasero. RENTA POTENCIAL BRUTA = $178,996 (actualizado 24/12). N.O I. = $114,479. TASA DE CAP = 6.2%. INFORME COMPLETO Y VIDEO INTERIOR DISPONIBLE.

LEGACY FAMILY OWNED BUILDING IN A COMMUNITY WITH A 1.5% LOW VACANCY RATE. NEVER WANT FOR GREAT TENANTS. Located between the vibrant communities of Sunset Park and Borough Park. This 9-unit rent stabilized building embodies a perfect synergy between skilled pre-war craftsmanship and modern updates. Marble staircase, wrought iron railing, original mosaic floors & reinforced steel beam construction are the period features that make this building special. Recent updates include new fire safety doors, new windows & a new roof. The building was meticulously maintained. First time on the market in four decades. This property is fully occupied with on time cash paying quality tenants. Multiple public transportation options. FIVE 2BRs and FOUR 1BRs, completed with a high ceiling basement covering the entire footprint, a roof overlooking NYC skyline & a back yard area. GROSS POTENTIAL RENT = $178,996 (updated 12/24). N.O I. = $114,479. CAP RATE = 6.2%. FULL REPORT & INTERIOR VIDEO AVAILABLE. © 2025 OneKey™ MLS, LLC