LUZ ASOMBROSA Y AIRE FRESCO. Espacio Exterior Privado. Energía Solar. Sostenible. Casa Pasiva.

Además, impuestos inmobiliarios excepcionalmente bajos posibles a través del recientemente promulgado programa de Beneficio Fiscal 485-x por 20 años.*

Un verdadero santuario urbano, 702 Hancock no es su desarrollo típico. El único proyecto de condominio Casa Pasiva en Bed Stuy, este dinámico edificio siempre trabaja en segundo plano para ofrecer una eficiencia energética excepcional, una calidad del aire interior superior, mayor confort térmico, durabilidad y un mantenimiento mínimo.

Acerca de la Unidad 2A
• Balcón privado que da a los frondosos patios de las casas de ladrillo
• La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable Blomberg y estufas de inducción Samsung, armarios de roble reciclado italiano, encimeras de cuarzo tipo cascada y grifos de níquel pulido Hans Grohe.
• Los baños están equipados con inodoros Toto, pisos de mármol carrera, bañeras, lavabos de porcelana American Standard y grifos de níquel pulido Phister.
• Conexión para lavadora/secadora
• Techos altos y pisos de madera de roble blanco de tablones anchos en todo el lugar.
• Video portero
• Unidad de almacenamiento asignada en el sótano
• Preinstalado con Verizon FIOS

Las comodidades del edificio incluyen almacenamiento para bicicletas, lavandería común, una espaciosa terraza en la azotea con amplias vistas del Brooklyn de ladrillo, y un sistema solar de 34 paneles en un toldo que proporciona calefacción y refrigeración para todo el edificio, resultando en ahorros significativos para cada propietario.

Situado en una calle arbolada en el codiciado Stuyvesant Heights, central a las vastas comodidades de Malcolm X y Tompkins.

La Diferencia de la Casa Pasiva
• Cada unidad tiene espacio exterior privado y está diseñada con el equilibrio perfecto de luz y sombra.
• El sobre envolvente del edificio, hermético y superaislado, crea una burbuja protectora energéticamente eficiente, con un sistema de ventilación de recuperación de energía que constantemente cicla aire fresco y filtra alérgenos, polvo y aire viciado.
• El diseño sin puentes térmicos asegura una temperatura constante en todo el hogar.
• Ventanas y puertas de triple panel aíslan aún más para un ambiente tranquilo y cómodo.
• Un sistema solar que consta de 34 paneles en un toldo proporciona calefacción y refrigeración para todo el edificio, resultando en ahorros significativos para cada propietario.
• La construcción y el diseño superiores resultan en mayor durabilidad y longevidad, reduciendo el riesgo de reparaciones imprevistas mientras se mantiene el mantenimiento y los gastos al mínimo a lo largo del tiempo.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del Patrocinador Archivo No. CD23-0213.
*El Programa de Beneficio Fiscal 485-x no está garantizado y está sujeto a calificación, incluidos, entre otros, un requisito de residencia primaria de 5 años. Para más información, consulte a un profesional de impuestos o abogado.

AMAZING LIGHT AND FRESH AIR. Private Outdoor Space. Solar Powered. Sustainable. Passive House.

Plus exceptionally low real estate taxes possible through the newly enacted 20-year 485-x Tax Benefit program.*

A true urban sanctuary, 702 Hancock is not your typical new development. Bed Stuy's only Passive House condo project, this dynamic building is always working in the background to deliver exceptional energy efficiency, superior indoor air quality, enhanced thermal comfort, durability and minimal maintenance.

About Unit 2A
• Private balcony overlooking leafy brownstone backyards
• Kitchen is equipped with stainless steel Blomberg appliances and Samsung induction ranges, Italian recycled oak cabinets, quartz waterfall countertops, Hans Grohe polished nickel fixtures.
• Bathrooms are equipped with Toto toilets, carrera marble floors, soaking tubs, American Standard porcelain sinks and Phister polished nickel fixtures.
• Washer/dryer hookup
• High ceilings and wide plank white oak hardwood floors throughout.
• Video intercom
• Assigned storage unit in basement
• Prewired with Verizon FIOS

Building amenities include bike storage, common laundry, a spacious rooftop terrace with sweeping views of brownstone Brooklyn, and a solar array of 34 panels on a roof canopy which provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.

Situated on a tree lined street in coveted Stuyvesant Heights, central to the vast amenities on Malcolm X and Tompkins.

The Passive House Difference
• Every unit has private outdoor space and is designed with the perfect balance of light and shade.
• The airtight super-insulated building envelope creates an energy-efficient protective bubble, with an energy recovery ventilation system constantly cycling in fresh air and filtering out allergens, dust and stale air.
• The thermal bridge-free design ensures a consistent temperature throughout the home.
• Triple-paned windows and doors further insulate for a quiet and comfortable environment.
• A solar array consisting of 34 panels on a roof canopy provides heating and cooling for the entire building, resulting in significant savings for each owner.
• Superior construction and design results in greater durability and longevity reducing the risk of unforeseen repairs while keeping maintenance and expenses to a minimum over time.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor File No. CD23-0213.
*The 485-x Tax Benefit Program is not guaranteed and is subject to qualification, including but not limited to a 5-year primary residency requirement.For more information, please consult a tax professional or attorney.