Una rara oportunidad de adquirir un espectacular santuario de 20 acres de belleza natural, a poca distancia de la acogedora comunidad frente al mar de Garrison. Esta parcela de tierra prime es pura serenidad, envuelta en un oasis boscosa con un arroyo serpenteante y una cascada, además de vistas panorámicas al río Hudson. Es un paraíso para los excursionistas, con senderos que incluyen una parte de la histórica ruta de vuelo de Benedict Arnold, que ahora forma parte del Glenclyffe Loop Trail. Los vendedores han obtenido la aprobación de la Junta de Planificación local para construir una casa de una sola planta de más de 3,600 pies cuadrados, con 3 habitaciones, una piscina, un garaje independiente de 1,100 pies cuadrados y una casa de huéspedes/apartamento de 790 pies cuadrados, así como la aprobación de BOH para la instalación de un sistema séptico y un pozo. El lugar para la casa está en la entrada de este retiro privado, en una hermosa área nivelada donde se ha trazado un camino de acceso. El sitio está listo para que la nueva construcción residencial comience de inmediato tras la obtención del permiso. Los planos arquitectónicos están disponibles para compra por separado si se desea.

A rare opportunity to purchase a spectacular 20-acre sanctuary of natural beauty within walking distance to the cozy waterfront community of Garrison. This prime parcel of land is pure serenity, cocooned in a woodland oasis with a meandering stream and waterfall and scenic Hudson River views. It’s a hiker’s paradise with trails that include a portion of the historic Benedict Arnold flight path, now part of the Glenclyffe Loop Trail. The sellers have secured approval from the local Planning Board to construct a one-story, 3,600+ sq ft, 3-bedroom home with a pool, a detached 1,100 sq ft garage, and a 790 sq ft guest house / apartment, as well as BOH approval for septic and well installation. The setting for the house is at the entrance to this private retreat, a beautifully level area where an access driveway has been roughed in. The site is ready for new residential construction to commence immediately upon receipt of a permit. The architectural drawings are available to purchase separately if desired. © 2025 OneKey™ MLS, LLC