POR FAVOR TENGA EN CUENTA QUE EL MANTENIMIENTO DEL PRIMER AÑO ESTÁ INCLUIDO EN LA VENTA.

Bienvenido a este soleado apartamento Classic de 6 habitaciones orientado al sur en condiciones de conservación bien mantenidas. Un elegante vestíbulo conduce a la cálida y acogedora sala de estar con una chimenea de leña en funcionamiento, techos altos con vigas y impresionantes pisos de madera. Espléndidas puertas francesas plegables se abren al estudio/segundo dormitorio, completo con estanterías empotradas y un baño completo en el pasillo de los dormitorios. El dormitorio principal, de buenas proporciones, también mira al sur con armarios amplios y un baño en suite. El amplio comedor formal es verdaderamente elegante y perfecto para el entretenimiento. Al lado de la cocina en forma de L hay una habitación para el personal y un baño completo que podría utilizarse para crear una cocina comedor más grande si se desea.

Construido en 1923 y convertido en cooperativa en 1957, Colonial Mews es un edificio precintado establecido en una hermosa calle arbolada, idealmente ubicado en la Calle 63 entre las Avenidas Park y Lexington. Se encuentra cerca de Midtown, Central Park, transporte público y las mejores tiendas, restaurantes, escuelas e instituciones culturales del vecindario. El edificio cuenta con un nuevo ascensor, un vestíbulo renovado recientemente y ofrece un gerente residente y un portero a tiempo completo. Hay un atractivo jardín en la azotea, una sala de lavandería en el sótano y un trastero que se intercambia con el apartamento. Se permiten pied-a-terres y mascotas con la aprobación de la junta. Se permite W/D en el apartamento. Se debe pagar un impuesto de reventa del 2% por parte del comprador. Ahora se permite financiamiento de hasta el 70%. El edificio tiene una evaluación en curso de $266.22 mensuales que se extenderá hasta febrero de 2026.

Un valor excepcional.

PLEASE NOTE THE FIRST YEAR'S MAINTENANCE IS INCLUDED WITH THE SALE.

Welcome to this sunny, south-facing pre-war Classic 6-room apartment in well-maintained estate condition. A gracious foyer leads to the warm and inviting living room with a working wood-burning fireplace, high beamed ceilings, and stunning hardwood floors. Handsome folding French doors open to the den/second bedroom complete with built-in bookshelves and a full bathroom off the bedroom hallway. The well-proportioned primary bedroom also faces south with ample closets and an ensuite bathroom. The large formal dining room is truly elegant and perfect for entertaining. Off the L-shaped kitchen is a staff room and full bathroom which could be used to make a larger eat-in-kitchen if desired.

Built in 1923 and converted into a cooperative in 1957, Colonial Mews is an established, prewar building on a beautiful tree-lined block ideally located on 63rd Street between Park Avenue and Lexington Avenues. You are in close proximity to Midtown, Central Park, public transportation, and the neighborhood's finest shopping, restaurants, schools, and cultural institutions. The building has a new elevator, a newly renovated lobby and offers a resident manager and full-time doorman. There is an attractive rooftop garden, a basement laundry room, and a storage bin that trades with the apartment. Pied-a-terres and pets are allowed with board approval. W/D allowed in the apartment. 2% flip tax to be paid by the buyer. Up to 70% financing is now permitted. The building has an ongoing assessment of $266.22 per month running until February 2026.

An exceptional value.