12 meses de cargos comunes gratuitos en contratos firmados hasta el 31/03/25.

¡Cierre inmediato!

Presentamos la Residencia PHA, un lujoso e impresionante penthouse de 4 habitaciones y 4 baños con techos de 11 pies, y una gloriosa terraza privada en la azotea de 1,160 pies cuadrados, equipada con cocina al aire libre. Este penthouse iluminado ofrece un costoso espacio para entretenimiento con vistas parciales al río Hudson y amplias vistas al sur del horizonte de Manhattan desde las habitaciones.

Una elegante galería de entrada conduce a la inmensa y dramática sala de estar/comedor, que tiene ventanas de guillotina de piso a techo orientadas al norte con vistas parciales al río, una chimenea de gas revestida en mármol y techos de 11 pies, acentuados por una elegante iluminación empotrada. La sustancial cocina de mesa de alta gama, también con ventanas de guillotina de piso a techo orientadas al norte, está equipada con armarios de roble blanco macizo italianos con ensamblajes a la vista y hermosos incrustados, iluminación debajo de los gabinetes, despensa separada, y encimeras de cuarzo brasileño desértico con salpicadero de mármol. Los electrodomésticos de acero inoxidable incluyen horno rápido Wolf, horno de vapor, cocina a gas de seis quemadores con ventilación y parrilla de gas con hornos duales, refrigerador Sub-Zero, refrigerador de vino Sub-Zero de 102 botellas, dos lavavajillas Cove, y un fregadero profundo de acero inoxidable con triturador. Una isla de cuarzo brasileño desértico con un fregadero adicional proporciona espacio extra en la encimera y almacenamiento.

La enorme terraza privada en la azotea es un sereno oasis con vistas a la ciudad y al río lateral, y la cocina al aire libre está equipada con una parrilla Wolf de gran tamaño y un fregadero de preparación, perfecta para entretener o disfrutar de una cena íntima al aire libre.

El pasillo de las habitaciones, que alberga la lavadora/secadora, separa el ala de las habitaciones del espacio de entretenimiento. La suite principal tiene ventanas de piso a techo con vistas abiertas a la ciudad y al río al sur, un gran vestidor y dos armarios adicionales grandes, junto con un baño en suite de mármol blanco de cinco accesorios de generosas dimensiones. El baño cuenta con pisos en espiga con calefacción radiante, lavabo Kohler, grifería Waterworks, bañera de hidromasaje, ducha cerrada con vidrio y un WC cerrado con un inodoro Toto Neorest. Las otras dos habitaciones tienen vistas abiertas al sur con vistas laterales al río y baños de mármol en suite. En el extremo opuesto del apartamento hay una cuarta habitación, que es adecuada como sala de estar o oficina en casa, y un cuarto baño.

Otras características de este destacado hogar incluyen un armario de lavandería con lavadora/secadora LG ventilada, hermosa madera de roble europea de 7 1/2” de ancho, sistema HVAC controlado por Nest con bombas de calor y difusores lineales, y un armario de almacenamiento de gran tamaño.

250 West 96th Street es un nuevo condominio de lujo con extraordinarias comodidades, como una piscina de natación de agua salada de 75 pies, un gimnasio de primera línea con pilates y yoga, cancha de squash de tamaño reglamentario con aro de baloncesto, comedor, sala de juegos para niños, sala de práctica musical, salón del club para adolescentes y una enorme azotea ajardinada con cine al aire libre y áreas de parrilla separadas. Ubicado entre Riverside y Central Park, este condominio tiene una impresionante fachada de piedra caliza y ventanas de guillotina de bronce, y ofrece viviendas de una a cinco habitaciones. El diseñador arquitectónico Thomas Juul-Hansen ha reinterpretado los icónicos edificios de Upper West Side para enfatizar la luz y las vistas, junto con interiores elegantemente elaborados.

Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible del patrocinador. Número de archivo CD21-0266. Esto no es una oferta. Patrocinador: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, Nueva York, Nueva York 10153. Este material publicitario no es una oferta para vender ni una solicitud de una oferta para comprar a residentes de ninguna jurisdicción en la cual no se hayan cumplido los requisitos de registro. Oportunidad de Vivienda Igualitaria. Las imágenes son una combinación de fotografías y representaciones artísticas. Todas las dimensiones son aproximadas y están sujetas a variaciones y tolerancias de construcción normales. La superficie cuadrada excede el área utilizable del piso.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.