OCUPACIÓN INMEDIATA EN QUINTA AVENIDA.

En el corazón de NoMad, donde la energía del centro de la ciudad se encuentra con la elegancia de la zona alta, 277 Quinta Avenida une el cielo y la tierra.

Presentamos Loggia Residence 46B, un excepcional hogar de tres dormitorios y tres baños y medio que abarca 2,333 pies cuadrados de interior. Con exposiciones al norte, este y sur, Loggia Residence 46B también cuenta con una terraza privada de 206 pies cuadrados orientada al sur.

Un sueño para los que disfrutan de entretener, Loggia Residence 46B presume de espectaculares alturas de techo de hasta 20 pies y pisos de roble blanco americano de 5 1/2 pulgadas de ancho. Masivos ventanales de suelo a techo enmarcan impresionantes vistas de Downtown Manhattan, el Empire State Building y los ríos Este y Hudson. La cocina personalizada cuenta con un completo conjunto de electrodomésticos Miele de acero inoxidable, incluyendo una campana de ventilación retráctil y un enfriador de vinos. Mármol Calacatta Saccheli pulido recorre todo el espacio, incluyendo una isla central con bordes en cascada, y se complementa con gabinetes de roble blanco de tono claro. También se incluye un triturador insonorizado en el fregadero de acero inoxidable Blanco instalado bajo la encimera.

Ocupando la esquina noreste del hogar, la suite principal cuenta con un enorme vestidor con espacio adicional para almacenamiento y un baño principal con ventanas, similar a un spa. Un tocador de nogal con dos lavabos Kohler Kathryn se acentúa con una encimera de mármol Dolomiti y grifos Dornbracht LULU en un acabado de cromo pulido. El baño principal también presenta paredes de losas de mármol San Nicola de altura completa, suelos de mármol Bianco Dolomiti con calefacción radiante, una elegante bañera independiente y un inodoro de Duravit, y una ducha tipo walk-in con paredes de vidrio con cabezales de ducha de lluvia y de mano.

Los dormitorios secundarios tienen amplio espacio de almacenamiento y cada uno cuenta con un baño en suite con calefacción en el suelo, un tocador personalizado de nogal con encimera de losa de mármol Bianco Dolomiti y lados en cascada, y una bañera ducha Dornbracht con grifos de ducha de mano en cromo pulido. Un elegante tocador con paredes y encimera de losa de mármol Bianco Dolomiti, y un armario para la lavandería con lavadora/secadora Bosch completan esta oferta excepcional.

Diseñado por el aclamado arquitecto internacional Rafael Viñoly, con interiores lujosamente decorados por Jeffrey Beers International, esta torre de 55 pisos ofrece 130 extraordinarias residencias de 1 a 3 habitaciones que exhiben vistas inigualables del horizonte de Manhattan en una distinguida dirección de Quinta Avenida.

Con más de 7,000 pies cuadrados, la suite de amenidades cuenta con una terraza amueblada, personal a servicio completo, salón de biblioteca curada, un gimnasio de última generación con ventanas que incluye un estudio de yoga y salas de spa/sauna, un comedor privado con cocina de catering, salón de juegos, sala de juegos para niños y una biblioteca de medios y entretenimiento.

Con una distinguida dirección en Quinta Avenida en el codiciado vecindario de NoMad y a solo momentos del Madison Square Park, 277 Quinta Ave proporciona acceso a los restaurantes, parques, tiendas y hoteles más celebrados de Manhattan.

Los términos completos de la oferta están en una enmienda del plan de oferta disponible del patrocinador sucesor. Número de archivo CD17-0021. Oportunidad de vivienda igualitaria.

IMMEDIATE OCCUPANCY ON FIFTH AVENUE.

In the heart of NoMad, where the energy of downtown meets the elegance of uptown, 277 Fifth Avenue unites Sky and Earth.

Introducing Loggia Residence 46B, an exceptional three-bedroom, three-and-one-half bathroom home spanning 2,333 interior SF. With exposures to the North, East, and South, Loggia Residence 46B also features a private 206 SF Southern-facing terrace.

An entertainer's dream, Loggia Residence 46B boasts spectacular ceiling heights up to 20' and 5 1/2" wide American White Oak floors. Massive floor-to-ceiling windows frame jaw-dropping views of Downtown Manhattan, The Empire State Building, and both East and Hudson Rivers. The custom kitchen features a full suite of stainless steel Miele appliances, including a retractable ventilation hood and wine cooler. Polished Calacatta Saccheli marble runs throughout, including a center island with waterfall edges, and is complemented by light-stained White Oak cabinetry. A sound-insulated disposal is also included in the under-mount Blanco stainless steel sink.

Occupying the North East corner of the home, the primary suite features an enormous walk-in-closet with additional closet space, and a spa-like, windowed primary bath. A walnut vanity with dual Kohler Kathryn sinks is accented with a Dolomiti marble countertop and Dornbracht LULU faucets in a polished chrome finish. The primary bath also features full-height San Nicola marble slab walls, radiant heated Bianco Dolomiti marble floors, an elegant standalone tub and water closet by Duravit, and a glass-enclosed walk-in shower with rain and handheld shower heads.

The secondary bedrooms are provided with ample closet space, and each features an en-suite bathroom with heated flooring, a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab countertop and waterfall sides, and a Dornbracht tub shower with polished chrome hand shower fixtures. A jewel box powder room with Bianco Dolomiti marble slab walls and countertop, and a laundry closet with Bosch washer/dryer completes this exceptional offering.

Designed by internationally acclaimed architect Rafael Vi oly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower offers 130 extraordinary 1-3BR residences showcasing unbeatable views of the Manhattan skyline at a distinguished Fifth Avenue address.

Spanning over 7,000 SF, the amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library.

With a distinguished Fifth Avenue address in the sought-after NoMad neighborhood and just moments away from Madison Square Park, 277 Fifth Ave provides access to Manhattan's most celebrated restaurants, parks, shops, and hotels.

The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Equal Housing Opportunity.