La casa de varios niveles, renovada y con cuatro familias, cuenta con suelos vintage de nogal americano, techos de 12 pies de altura, molduras de corona, ladrillo expuesto, ventanas con cancelación de ruido, ventanales orientados al frente en la planta del salón, persianas de madera originales en capas, baños con azulejos, puertas de madera de cerezo sólido, y un hermoso trabajo de carpintería original que incluye barandillas talladas en la escalera.

Esta notable casa podría ser una gran oportunidad para generar ingresos adicionales o para el comprador de vivienda por primera vez que busca aprovechar el brillante diseño, que incluye la unidad del propietario situada en el nivel del jardín con una gran oficina en casa. Los niveles segundo y tercero tienen un total de cuatro grandes unidades tipo estudio, dos en cada piso, cada una con baños completos, con la excepción de una. La planta superior está compuesta por una amplia unidad de tres habitaciones y un baño, llena de luz solar, con ladrillo expuesto y un tragaluz en la cocina. El nivel del sótano incluye techos altos, un cuarto de lavandería, un cuarto de almacenamiento adicional, un baño completo con espacio para construir otra habitación y una salida de emergencia que conduce al nivel del jardín trasero. Las piedras aisladas con cemento permiten un sótano con control climático durante todo el año, lo que lo convierte en la ubicación perfecta para su bodega de vinos.

TAMAÑO
R/B/B: 16/6/6
Tamaño del lote: 16' x 100'
Pisos: 4
Superficie Total Bruta: 2,502 / 232
Tamaño Construido: 16' x 50'

INGRESO
Todas las unidades (Planta del jardín, 2º, 3º y 4º Piso) se entregan vacías.

GASTOS
- Internet Spectrum: $400 / mes
- Con Edison (gas + electricidad): $650 / mes
- Seguro: $300 / mes
- Factura de agua: $320 / 3 meses
- Salario del conserje: $1,000 / mes

IMPUESTO
- Clase de impuesto: 2A
- Impuesto sobre la propiedad: $5,234 anualmente

The four-family, renovated townhouse offers vintage hickory flooring throughout, 12' high Ceilings, crown molding, exposed brick, noise cancellation windows, front-facing bay windows on the parlor level, original tier-on-tier wood shutters, tiled bathrooms, solid Cherry wood doors, beautiful original detailed woodwork including carved staircase railings and banisters.

This remarkable townhouse could be a great opportunity for extra income, and or catered to the first-time home buyer looking to utilize the brilliant layout including the owner’s unit set up on the garden level with a large home office. The second and third levels have four large studio units in total, two on each floor with full bathrooms in each studio with the exception of one. The top floor is comprised of a spacious sun-filled three-bedroom, one-bathroom unit with exposed brick and a skylight in the kitchen. The basement level includes high ceilings, a laundry room, an extra storage room, a full bathroom with the space to build another room, and an emergency exit leading to the rear garden level. The hand-cemented insulated stones allow for a climate-controlled basement year-round, Perfect location for your wine cellar.

SIZE
R/B/B: 16/6/6
Lot Size: 16' x 100'
Floors: 4
Gross SF/SM: 2,502 / 232
Built Size: 16' x 50'

INCOME
All units (Garden Floor, 2nd, 3rd, and 4th Floor) Delivered Vacant.

EXPENSES
- Spectrum Internet: $400 / month
- Con Edison (gas + electricity): $650 / month
- Insurance: $300 / month
- Water Bill: $320 / 3 months
- Super’s salary: $1,000 / month

TAX
- Tax Class: 2A
- Property Tax: $5,234 annually