OCCUPACIÓN INMEDIATA

Esta espaciosa residencia dúplex de cuatro dormitorios y cuatro baños presenta una terraza privada de 88 metros cuadrados situada directamente frente a la sala de estar, y la cocina respira un estilo de vida interior-exterior. El hogar de 236 metros cuadrados, con techos altos, suelos de roble en espiga por toda la casa y una amplia sala de estar es un escenario excepcional para vivir, cenar y entretener. Adyacente al comedor se encuentra una cocina abierta diseñada de manera inteligente, que cuenta con una isla de cuarzo Taj Mahal, gabinetes lacados en blanco, encimeras y salpicaderos de cuarzo Taj Mahal, acentuados por grifería Henry de Waterworks en bronce antiguo. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos integrados de última generación Gaggenau que incluyen una placa de cocción de acero inoxidable de 5 quemadores, refrigerador, congelador, lavavajillas, microondas empotrado de 60 cm y un enfriador de vino Thermador bajo mostrador.

El segundo piso alberga los cuartos privados de un sofisticado dormitorio principal que ofrece un amplio armario vestidor y un baño en suite con calefacción por suelo radiante, acentuado por suelos y paredes de mármol blanco Namibia pulido, un tocador de mármol Crema Delicato a medida con lavabos dobles integrados, una bañera Waterworks y una ducha separada completada con grifería de bronce antiguo.

Además del dormitorio principal, hay tres otros dormitorios bien proporcionados con excelente espacio de armario. El baño secundario está equipado con paredes de azulejos de porcelana pulida, encimeras de tocador pulidas a medida, suelos de mosaico de mármol y una pared de acento de Estatuario asiático. Las griferías incluyen una bañera MTI Andrea empotrada con grifería Henry en bronce antiguo, un lavabo empotrado Clara de Waterworks y un inodoro Duravit. Completando esta maravillosa casa hay una lavandería con lavadora y secadora Bosch uno al lado del otro.

El distintivo baño de cortesía ofrece suelos y paredes de azulejos de mármol blanco Namibia pulido, con una encimera de tocador de mármol Crema Delicato. Las griferías incluyen grifería Henry en bronce antiguo y un inodoro Duravit.

Una colección de 41 residencias de condominios de una a más de cuatro habitaciones que combinan la vida tradicional y moderna con espacios de vida bien considerados. 2505 Broadway ha sido bellamente diseñado de adentro hacia afuera por los renombrados arquitectos ODA, con un enfoque moderno en la arquitectura tradicional del Upper West Side. La fachada, terrazas privadas, vestíbulos de entrada y adornos detallados abrazan las características de los edificios de antes de la guerra, mientras que los diversos planos de planta, incluidos el ático y los dúplex con terrazas privadas, están hechos a medida para los residentes de hoy.

Las comodidades exclusivas para residentes están diseñadas pensando en el estilo de vida actual, e incluyen una azotea ajardinada por SYLA con dos cocinas al aire libre y patios separados; un salón social; un gimnasio con equipos de última generación; sala de juegos para niños; una cancha deportiva multifuncional y sala de cine; spa para mascotas y conserje las 24 horas.

Agente exclusivo de ventas y marketing: Douglas Elliman.

IMMEDIATE OCCUPANCY

This spacious duplex four-bedroom, four-bath residence features a 952 square foot private terrace positioned directly off the living room, and kitchen embodies indoor-outdoor living. The 2,547 square foot home with grand ceiling heights, herringbone oak flooring throughout with a well sized open great room is an exceptional setting to live, dine, and entertain. Adjacent to the dining room is a smartly custom-designed open kitchen, which features a Taj Mahal quartzite island, white lacquered cabinetry, Taj Mahal quartzite countertops and backsplash, that are accentuated by Waterworks Henry fixtures in antique brass. The kitchen is fully equipped with state-of-the-art integrated Gaggenau appliances that include a 5-burner stainless steel cooktop, refrigerator, freezer, dishwasher, built-in 24-inch microwave, and Thermador undercounter wine cooler.

The second floor, is home to the private quarters of a sophisticated primary bedroom offering a large walk-in closet and en-suite bathroom with radiant floor heating, accentuated by polished Namibia honed white marble floor and walls, a custom Crema Delicato marble slab vanity countertop with integrated double sinks a waterworks tub and separate shower completed with antique brass fixtures appointed throughout.

In addition to the primary bedroom, there are three other well-proportioned bedrooms with excellent closet space. The secondary bathroom is appointed with honed porcelain tile walls, custom honed vanity countertops, marble mosaic floors, and an Asian Statuario accent wall. Fixtures consist of a MTI Andrea under-mount tub with Henry antique brass fixtures, Clara under-mount sink by Waterworks, and Duravit toilet. Completing this wonderful home is a laundry room with side-by-side Bosch washer and dryer.

The signature powder room offers Namibia honed white marble tile floors and walls, with a Crema Delicato marble slab vanity countertop. Fixtures include Henry fixtures in antique brass, and Duravit toilet.

A collection of 41 one to four+ bedroom condominium residences that blend traditional and modern living with well-considered living spaces. 2505 Broadway has been beautifully designed from the inside out by renowned ODA Architects with a modern take on the traditional architecture of the Upper West Side. The facade, private terraces, entrance foyers, and detailed flourishes embrace the hallmarks of pre-war buildings, while diverse floor plan, including the Penthouse and Duplexes with private terraces, are tailored for today's residents.

Elevated amenities exclusive to residents are tailored for today's lifestyle in mind, featuring a landscaped rooftop by SYLA with two outdoor kitchens and separate courtyard terraces; a social lounge; a fitness center with state-of-the-art equipment; children's playroom; a multipurpose sports court and screening room; pet spa and 24-hour concierge.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD 19-0288)