OCUPACIÓN INMEDIATA EN QUINTA AVENIDA.

En el corazón de NoMad, donde la energía del centro se encuentra con la elegancia de la zona alta, 277 Quinta Avenida une el cielo y la tierra.

Descubre la Residencia 45B: un espectacular hogar de dos habitaciones y dos baños que ofrece deslumbrantes vistas al centro. Con impresionantes exposiciones al Norte, Sur y Este, este hogar de 1,423 pies cuadrados ofrece alturas de techos de hasta 10' y 5" con suelos de roble blanco americano en toda la casa.

Un vestíbulo de entrada formal conduce a la espaciosa sala de estar en esquina con ventanas de gran tamaño. La cocina con ventanas cuenta con gabinetes de roble blanco de tonalidad clara, un conjunto completo de electrodomésticos Miele y un fregadero de acero inoxidable Blanco empotrado. Losas de mármol pulido Calacatta Saccheli recorren el espacio, incluyendo una isla central con bordes en cascada.

El ala separada del dormitorio principal cuenta con armarios vestidores y secundarios, mientras que el lujoso baño en suite del dormitorio principal presenta paredes de losas de mármol San Nicola de altura completa y suelos de mármol Bianco Dolomiti con calefacción radiante. El tocador de nogal con lavabos dobles Kohler Kathryn está complementado por encimeras de losas de mármol Dolomiti en cascada y grifos Dornbracht LULU con acabado en cromo pulido.

El dormitorio secundario dispone de amplio espacio de armario, mientras que el baño secundario ofrece suelos con calefacción, un tocador de nogal personalizado con encimera de mármol Bianco Dolomiti y lados en cascada, y una ducha de baño Dornbracht con grifos de mano en cromo pulido. Una lavadora y secadora Bosch y un armario de entrada dedicado proporcionan comodidad adicional. Diseñado por el arquitecto de renombre internacional Rafael Viñoly, con interiores lujosamente equipados por Jeffrey Beers International, esta torre de 55 pisos ofrece 130 excepcionales residencias de 1 a 3 habitaciones que exhiben vistas incomparables del horizonte de Manhattan.

Con más de 7,000 pies cuadrados, la suite de amenidades cuidadosamente seleccionada cuenta con una terraza amueblada, personal de servicio completo, un salón de biblioteca curado, un gimnasio moderno con ventanas que incluye un estudio de yoga y salas de spa/steam, un comedor privado con cocina de catering, salón de juegos, sala de juegos para niños, y una biblioteca de medios y entretenimiento. Con una dirección distinguida en Quinta Avenida en el codiciado vecindario de NoMad y a pocos pasos del Madison Square Park, 277 Quinta Ave tiene acceso a los restaurantes, parques, tiendas y hoteles más exclusivos de Manhattan.

Los términos de la oferta completa se encuentran en una enmienda al plan de oferta disponible del Patrocinador Sucesor. Archivo No. CD17-0021. Oportunidad de Vivienda Igualitaria.

IMMEDIATE OCCUPANCY ON FIFTH AVENUE.

In the heart of NoMad, where the energy of downtown meets the elegance of uptown, 277 Fifth Avenue unites Sky and Earth.

Discover Residence 45B: a spectacular two-bedroom, two-bathroom home boasting dazzling Downtown views. With incredible exposures to the North, South, and East, this 1,423 SF home offers ceiling heights up to 10' and 5 " American White Oak flooring throughout.

A formal entry foyer leads into the gracious corner great room with oversized windows. The windowed kitchen features light stained White Oak cabinetry, a full suite of Miele appliances, and an undermount Blanco stainless steel sink. Calacatta Saccheli polished marble slabs run throughout, including a center island with waterfall edges.

The separate primary bedroom wing features walk-in and secondary closets, while the windowed en-suite five-fixture primary bathroom features full-height San Nicola marble slab walls and radiant heated Bianco Dolomiti marble floors. The walnut vanity with dual Kohler Kathryn sinks is complemented by waterfall Dolomiti marble slab countertops and Dornbracht LULU faucets in a polished chrome finish.

The secondary bedroom is provided with ample closet space, while the secondary bathroom offers heated flooring, a custom walnut vanity with Bianco Dolomiti marble slab counter and waterfall sides, and a Dornbracht tub shower with polished chrome hand shower fixtures. A Bosch washer and dryer and dedicated entry closet provide additional convenience. Designed by internationally acclaimed architect Rafael Vi oly, with luxuriously appointed interiors by Jeffrey Beers International, this 55-story tower offers 130 exceptional 1-3 BR residences showcasing unbeatable views of the Manhattan skyline.

Spanning over 7,000 SF, the thoughtfully curated amenity suite boasts a furnished terrace, full-service staff, curated library lounge, windowed state-of-the-art fitness center with a yoga studio and spa/steam rooms, a private dining room with catering kitchen, games lounge, children's playroom, and a media and entertaining library. With a distinguished Fifth Avenue address in the sought after NoMad neighborhood and moments away from Madison Square Park, 277 Fifth Ave boasts access to Manhattan's most elite restaurants, parks, shops, and hotels.

The complete offering terms are in an offering plan amendment available from Successor Sponsor. File No. CD17-0021. Equal Housing Opportunity.