Oportunidad para inversores/constructores en una de las pocas áreas de comunidad costera que no han sido sobredesarrolladas ni están fuera de alcance en cuanto a precios. Rockaway Beach es parte de Queens y, como tal, disfruta de los impuestos inmobiliarios más bajos que la ciudad tiene para ofrecer. Esta área ha sido un destino de playa durante generaciones, pero solo recientemente ha comenzado a ganar popularidad como zona de inversión para desarrolladores. Alquileres de lujo y condominios han estado surgiendo aquí, y el malecón y la playa han sido mejorados para rivalizar con cualquier comunidad costera de Long Island. Este terreno plano está ubicado a una cuadra del malecón y la playa. Está zonificado como R4 con un coeficiente de utilización de 0.75. La zonificación existente debería permitir la construcción de dos casas bi-familiares en este lote esquinero. Con un uso adecuado de terrazas y quizás una azotea, las vistas al agua son alcanzables.

Investor/Builder opportunity on one of the few beach community areas that have not been overdeveloped or priced out of reach. Rockaway Beach is part of Queens and as such enjoys the lower real estate taxes that the City has to offer. This area has been a beach destination for generations but only recently has begun to gain popularity as an investment area for developers. Luxury rentals and condos have been springing up here and the boardwalk and beach have been upgraded to rival any Long Island waterfront community. This flat parcel of land is located one block from the boardwalk and beach. It is zoned R4 with a FAR of .75. The existing zoning should allow for two, two-family homes to be built on this corner lot. With proper use of terraces and perhaps a roof deck, water views are achievable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC