Imagina reuniones veraniegas "en el lago". Escucha los gritos de alegría mientras estallan batallas de flotadores en el agua, y los olores del sabroso BBQ asado flotan en el aire. O, a medida que la temperatura baja, admira el follaje cambiante y la próxima temporada de caza. Mejor aún, cosecha (para obtener ganancias o tartas) más de 2 acres de arbustos de ARÁNDANO cultivados (más de 600 arbustos), con las bayas más grandes que tus ojos hayan visto. Bienvenido al Lago Braymer. Este excepcional refugio privado en el lago se encuentra en 189 acres de tierra mágica, ofreciendo la combinación perfecta de tranquilidad y aventura. Con muros de piedra, bosques, campos abiertos y millas de senderos para explorar, este es el lugar donde se crean los recuerdos vacacionales. En el corazón de la propiedad hay un hermoso lago privado de 2.6 acres. Surtido con truchas, percas y lubinas, los pescadores en tu vida pueden que nunca quieran salir del agua. Con una represa y un desagüe aprobados por DEC y recientemente actualizados, tendrás pocas preocupaciones para tus futuras generaciones. El lago tiene una forma asombrosa que proporciona excelentes oportunidades para navegar, hacer paddle boarding y nadar... ¡Y pescar! La espaciosa casa de 5 habitaciones y 2.5 baños ha sido un punto de encuentro familiar durante múltiples generaciones desde los años 70. Una cocina en el piso principal (cocina a gas y horno doble, lavaplatos), Y una segunda "cocina para fiestas" en el suelo (cocina eléctrica y horno doble, lavaplatos) significan que nunca tendrás problemas para alimentar a tus multitudes personales. Esta estructura ha servido a muchos y está lista para tu toque personal. El piso principal se calienta con una estufa de aire caliente a propano, que puede que nunca sea necesaria si enciendes la estufa de leña de hierro fundido en el nivel inferior. Junto con la segunda cocina y la estufa de leña, este nivel cuenta con una lavadora y secadora más nuevas, además de un medio baño. Puertas dobles y muchas ventanas se abren al patio del nivel inferior y al muelle a solo 50 pies de distancia. Esperan hamacas, sillas de jardín e incluso voleibol. Senderos se extienden a través de la tierra proporcionando acceso a dos estanques adicionales (surtidos), ideales para pescar o simplemente disfrutar de los serenos alrededores. Conducción de ATV o senderismo por la propiedad y disfruta de las maravillas de un bosque de Catskill - piensa en caza excepcional. Y si has soñado con cultivar tus propios arándanos frescos, este es EL LUGAR, con más de 600 arbustos cultivados (diferentes variedades), asegurando que tengas abundantes productos al alcance de tu mano para una empresa comercial, si así lo decides. Disfruta de todo lo que significa vacación en tu propio refugio privado. Solo sentarte en la terraza que da al pintoresco lago constituye una experiencia perfecta de relajación. Esta propiedad presenta posibilidades infinitas para reuniones que fomentan la unión, la diversión al aire libre y la escapada definitiva del caos moderno. A 10 minutos de Delhi y 20 de Oneonta, y a menos de 3 horas del GWB, el lago Braymer es tu nuevo destino en Catskill. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este tranquilo refugio tuyo!

Imagine summer gatherings ''at the lake.'' Listen to the squeals of joy as float-raft splash battles rage, and the smells of savory roasting BBQ wafts through the air. Or, as the temperature cools, take in the turning foliage, and the approaching hunting season. Better still, harvest (for profit or pies) 2+ acres of cultivated BLUEBERRY bushes (600+ bushes), with the largest berries your eyes have ever seen. Welcome to Braymer Lake. This exceptional private lake retreat sits on 189 acres of magical land, offering the perfect combination of tranquility and adventure. With stone walls, wooded groves, open fields, and miles of trails to explore, this is the place where vacation memories are made. At the heart of the property is a gorgeous 2.6-acre private lake. Stocked with trout, perch and bass, the anglers in your life may never want to leave the water. With a recently updated and DEC approved dam and spillway, you'll have few worries for your future generations. The lake is an amazing shape that provides great boating, paddle boarding and swimming... AND fishing! The spacious 5-bedroom 2.5-bathroom home has been a family gathering spot for multiples of generations dating back through the 1970's. A kitchen on the main floor (gas stove & dual oven, dishwasher), AND a second ''party kitchen'' on the ground floor (electric stove & dual oven, dishwasher) mean you'll never have a problem feeding your personal masses. This structure has served many, and is ready for your personal touch. The main floor is heated with a propane fire hot air furnace, which may never be needed if you fire up the cast-iron wood-burning stove on the ground level. Along with the 2nd kitchen and wood stove, this level has a newer washer and dryer, plus a half bath. Dual doors and lots of windows open onto the lower-level patio area and dock just 50 feet away. Hammocks, lawn chairs, and even volleyball await. Trails fan out across the land providing access to two additional ponds (stocked), perfect for fishing or simply enjoying the serene surroundings. ATV or hike the property and enjoy the wonders of a wooded Catskill forest - think great hunting. AND if you have dreamed of growing your own fresh blueberries, this is THE PLACE, with over 600 cultivated bushes ( different varietals), ensuring you have ample produce at your fingertips for a commercial venture, if you choose. Take in everything that vacation means on your own private retreat. Just sitting on the deck that overlooks that picturesque lake makes for a perfect relaxing experience. This property presents endless possibilities for gatherings that build bonding, outdoor fun, and the ultimate escape from modern chaos. 10 Minutes from Delhi and 20 to Oneonta, and under 3 hours from the GWB, Braymer lake is your new Catskill destination. Don't miss your chance to make this serene retreat your own! © 2025 OneKey™ MLS, LLC