Mattituck, North Fork – Tesoro frente a la bahía en el histórico Camp Mineola
Valor excepcional • Playa privada • Permiso de alquiler transferible
Sumérgete en el estilo de vida del North Fork con este cautivador refugio frente a la bahía en la encantadora y histórica comunidad de Camp Mineola en Mattituck. Con casi 50 pies de costa arenosa privada y vistas panorámicas de la Bahía de Peconic, esta casa frente al mar de cuatro dormitorios ofrece una rara combinación de tranquilidad, carácter y potencial de inversión, todo a un valor excepcional.
Originalmente establecida a principios de 1900 para rivalizar con el cercano Salt Lake Village, Camp Mineola ha evolucionado con gracia de un enclave de bungalows estacionales a un vecindario muy solicitado que combina un encanto atemporal con conveniencia moderna. Ubicada en el hamlet de Mattituck en el Town de Southold, la comunidad ofrece un entorno costero pacífico a solo minutos de algunos de los destinos más queridos del North Fork.
Al llegar, el aire fresco del mar y las suaves brisas de la bahía te dan la bienvenida. Un pintoresco camino de piedra de guisante conduce pasto un garaje separado y hacia un jardín delantero con valla de pickets lleno de un exuberante césped esmeralda, vibrantes hortensias y flores de verano. El porche delantero elevado establece el tono para lo que hay dentro: un hogar cálido y acogedor diseñado para celebrar la belleza de su entorno frente al agua.
Dentro, el nivel principal de concepto abierto es ideal para vivir con comodidad y entretener sin esfuerzo. La sala de gran tamaño llena de luz solar fluye sin problemas hacia un área de comedor y una cocina diseñada de manera reflexiva con una barra de desayuno. Un área de salón cómoda incluye refrigeración adicional, perfecta para servir en la extensa terraza orientada al sur que da a la bahía, con escaleras privadas que conducen directamente al agua.
Este nivel también ofrece un espacioso dormitorio en el primer piso, un baño completo, una despensa, una lavandería, los equipos mecánicos y un amplio espacio de armario, ideal para recibir invitados o vivir en un solo nivel.
En la planta superior, despierta con impresionantes vistas al agua de 180 grados desde cualquiera de los tres dormitorios adicionales. Disfruta de brillantes amaneceres y los sonidos pacíficos de la bahía, con vistas que se extienden desde Robins Island hasta James Creek, donde se encuentran muelles para barcos y acciones disponibles a través de la cercana Marina de Strong.
Características adicionales incluyen:
- Un jardín completamente cercado, perfecto para mascotas o niños pequeños
- Un gran garaje separado/edificio de almacenamiento
- Una ducha exterior para enjuagarse después de salidas a la playa, paddleboarding o carreras matutinas
Las bajas cuotas anuales de Camp Mineola (aproximadamente $300/año) cubren las comodidades de la asociación y el mantenimiento de caminos.
Ubicada a solo minutos de los viñedos, mercados de agricultores, tiendas boutique en Love Lane y restaurantes locales aclamados, esta casa ofrece un estilo de vida relajado pero refinado con fácil acceso a los Hamptons y Nueva York.
Una rara oportunidad de inversión:
Esta propiedad incluye un permiso de alquiler transferible del Town de Southold, lo que te permite generar ingresos a través de alquileres vacacionales de un mínimo de estancias de cumplimiento de 2 semanas, un valor único en este mercado de alta demanda.
Bajos impuestos, encanto histórico y acceso al agua inmejorable hacen de esta propiedad una de las mejores compras frente al mar del North Fork. Ya sea que estés buscando una residencia a tiempo completo, una casa de vacaciones o una propiedad que genere ingresos, esta joya de Mattituck cumple en todos los niveles.
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Se anima calurosamente la participación de corredores de compradores.

Mattituck, North Fork – Bayfront Treasure in Historic Camp Mineola
Exceptional Value • Private Beach • Transferable Rental Permit
Jump into the North Fork lifestyle with this captivating bayfront retreat in the charming and historic Camp Mineola community of Mattituck. Featuring nearly 50 feet of private sandy shoreline and panoramic views of the Peconic Bay, this four-bedroom waterfront home offers a rare combination of tranquility, character, and investment potential—all at an outstanding value.
Originally established in the early 1900s to rival the nearby Salt Lake Village, Camp Mineola has gracefully evolved from a seasonal bungalow enclave into a highly sought-after neighborhood blending timeless charm with modern convenience. Nestled within the hamlet of Mattituck in the Town of Southold, the community offers a peaceful, coastal setting just minutes from some of the North Fork’s most beloved destinations.
As you arrive, the fresh salt air and soft bay breezes welcome you. A picturesque pea-stone driveway leads past a detached garage and into a picket-fenced front yard bursting with lush emerald lawn, vibrant hydrangeas, and summer blooms. The raised front porch sets the tone for what’s inside—a warm and inviting home designed to celebrate the beauty of its waterfront setting.
Inside, the open-concept main level is ideal for relaxed living and seamless entertaining. The sun-filled great room flows effortlessly into a dining area and thoughtfully designed kitchen with a breakfast bar. A comfortable lounge area includes bonus refrigeration, perfect for serving the expansive south-facing terrace overlooking the bay—with private stairs leading directly into the water.
This level also offers a spacious first-floor bedroom, full bath, pantry, laundry room, mechanicals, and ample closet space—ideal for hosting guests or single-level living.
Upstairs, wake up to breathtaking, 180 degree water views from any of the three additional bedrooms. Enjoy brilliant sunrises and the peaceful sounds of the bay, with vistas that stretch from Robins Island to James Creek—where boat slips and shares are available through nearby Strong's Marina.
Additional features include:
-A fully fenced yard, perfect for pets or young children
-A large detached garage/storage building
-An outdoor shower for rinsing off after beach outings, paddleboarding, or morning runs
Camp Mineola’s low annual dues (approx. $300/year) cover association amenities and road maintenance.
Located just minutes from the vineyards, farm stands, boutique shopping on Love Lane, and acclaimed local restaurants, this home offers a relaxed yet refined lifestyle with easy access to the Hamptons and NYC.
A Rare Investment Opportunity:
This property includes a transferable Southold Town rental permit, allowing you to generate income through vacation rentals of a minimum of 2-week compliant stays —a unique value-add in this high-demand market.
Low taxes, historic charm, and unbeatable water access make this one of the North Fork’s best waterfront buys. Whether you're searching for a full-time residence, vacation home, or income-producing property, this Mattituck gem delivers on every level.
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Buyer broker participation warmly encouraged.