¡31,500 pies cuadrados! Edificio mixto de esquina de 36 unidades en Williamsburg, zonificación M1-2/R6A/MX-8, 21 apartamentos de mercado libre, restaurante, 3 unidades comerciales, techos altos de 10', intersección señalizada, 6 espacios de estacionamiento, 11 apartamentos estabilizados, toda la nueva iluminación LED, energía trifásica, ¡+++!!!

Gastos:

Aceite: $18,000 Anuales.

Eléctrico: $1,200 Anuales (solo área común).

Superintendente de la propiedad: $12,000 Anuales.

Seguro: $12,289 Anuales.

Agua y alcantarillado: $38,000 Anuales.

Impuestos: $240,350 Anuales.

Total de gastos: $321,839 Anuales.

Ingreso bruto actual: $1,400,000 Anuales.

Ingreso operativo neto (NOI): $1,078,161 Anuales.

1 Controlado por alquiler, 11 estabilizados, 21 de mercado libre, 3 unidades comerciales.

! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg , M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!!


Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann.







1 Rent Controlled, 11 Stabilized, 21 Free Market, 3 Commercial Units © 2025 OneKey™ MLS, LLC